买卖合同纠纷 （2019）苏01民终8907号

当事人之间没有书面合同的，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。根据本案查明的事实，双方之间没有书面合同，杨静提交了收据证明双方之间存在买卖合同关系，华侨房地产公司未能提供相反的证据推翻杨静的主张，故一审法院认为双方之间买卖合同关系成立。鉴于杨静已支付了全部价款并实际占有使用案涉储藏间，履行了合同的全部义务，现杨静要求华侨房地产公司协助杨静办理案涉储藏间的权属转移登记手续，符合法律规定，一审法院予以支持。华侨房地产公司的破产管理人虽辩称其在被指定为破产管理人后未能及时取得相关材料，致使其不能办理协助义务，但未能取得相关材料的责任不在杨静，该责任应由华侨房地产公司承担。案涉储藏间虽被一审法院查封，但根据《中华人民共和国企业破产法》第十九条规定，“人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止”，华侨公司的破产案件已由一审法院受理，故有关案涉储藏间的保全措施应予解除。因此华侨公司应在障碍消除后协助杨静办理案涉储藏间的过户手续。一审法院判决：江苏华侨房地

当事人之间没有书面合同的，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。根据本案查明的事实，双方之间没有书面合同，杨静提交了收据证明双方之间存在买卖合同关系，华侨房地产公司未能提供相反的证据推翻杨静的主张，故一审法院认为双方之间买卖合同关系成立。鉴于杨静已支付了全部价款并实际占有使用案涉储藏间，履行了合同的全部义务，现杨静要求华侨房地产公司协助杨静办理案涉储藏间的权属转移登记手续，符合法律规定，一审法院予以支持。华侨房地产公司的破产管理人虽辩称其在被指定为破产管理人后未能及时取得相关材料，致

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终8907号上诉人（原审被告）：江苏华侨房地产开发有限公司，住所地南京市中山北路313号五楼。诉讼代表人：郑建和，该公司破产管理人负责人。委托诉讼代理人：郑琳，北京市君泽君（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨静，女，汉族，1984年10月13日生，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：仇珊珊，江苏荆澜德律师事务所律师。委托诉讼代理……