房屋买卖合同纠纷 （2014）郑民三终字第1730号

翡翠公司、东林公司之间签订的《住宅楼团购合同》并非双方当事人的真实意思表示，应属无效合同，东林公司应当返还因该合同取得的财产，并赔偿翡翠公司因此而受到的损失。翡翠公司变更诉讼请求后，要求东林公司返还该《住宅楼团购合同》中所涉的款项3000000元并按照月利率2.2%支付2008年6月30日至实际付款之日的利息，该诉讼请求理由正当、证据充分，该院予以支持；翡翠公司要求东林公司法定代表人常虎金对上述款项承担连带赔偿责任，证据不足，该院不予支持。东林公司辩称，翡翠公司的利息要求过高应予以驳回或减少，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家；集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。”、第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应各自承担相应的责任。”、《中华人民共和国民

翡翠公司、东林公司之间签订的《住宅楼团购合同》并非双方当事人的真实意思表示，应属无效合同，东林公司应当返还因该合同取得的财产，并赔偿翡翠公司因此而受到的损失。翡翠公司变更诉讼请求后，要求东林公司返还该《住宅楼团购合同》中所涉的款项3000000元并按照月利率2.2%支付2008年6月30日至实际付款之日的利息，该诉讼请求理由正当、证据充分，该院予以支持；翡翠公司要求东林公司法定代表人常虎金对上述款项承担连带赔偿责任，证据不足，该院不予支持。东林公司辩称，翡翠公司的利息要求过高应予以驳回或减少，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（1）一

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第1730号上诉人（原审被告）河南省东林房地产开发有限公司。法定代表人常虎金，该公司董事长。委托代理人项修成、蒋飞，河南天新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）河南翡翠实业投资有限公司。法定代表人李素卿，该公司董事长。委托代理人王海生，河南天坤律师事务所律师。委托代理人赵艳华，该公司经理。上诉人河南省东林房地产开发有限公司（以下简称东……