建设工程施工合同纠纷 （2017）皖13民终1275号

双方对合同的真实性及开工履行的情况无异议，对此予以确认。双方争议焦点一，工程量，合同第三款“工程计算：根据施工图纸按实际建筑面积计算（包括地下室及其他多层），总面积大约三万二千平方米”。双方约定按施工图纸实际建筑面积计算工程量，庭后吴中洋补充提供了宿州市埇桥区住房和城乡建设局出具的“证明”，证明合同上约定的建筑面积约为13226平方米，徐奎虽然在庭后补充了加盖建筑单位印章的“建筑设计总说明”，载明永盛家园2号楼的建筑面积为12538.23平方米，但该建筑面积与徐奎在庭审中认可的128000平方米亦不相符，综合以上两份证据，应以宿州市埇桥区住房和城乡建设局出具的“证明”上载明的建筑面积为准，因此认定双方的总工程量为13226平方米，总工程款为727430元。争议焦点二，徐奎是否违约，应否给付延期使用钢管的费用238500元。合同第八条第一款约定：如超期徐奎按每天每平方0.2元计算给吴中洋，合同期满，如果因徐奎的原因而需要继续使用脚手架，徐奎延期期间使用费按每天每平方0.2元计算给吴中洋。但吴中洋未提供充分证据证明是由于徐奎的原因延期使用钢管，且徐奎对此否认，因此吴中洋关于要求徐奎承担延期

双方对合同的真实性及开工履行的情况无异议，对此予以确认。双方争议焦点一，工程量，合同第三款“工程计算：根据施工图纸按实际建筑面积计算（包括地下室及其他多层），总面积大约三万二千平方米”。双方约定按施工图纸实际建筑面积计算工程量，庭后吴中洋补充提供了宿州市埇桥区住房和城乡建设局出具的“证明”，证明合同上约定的建筑面积约为13226平方米，徐奎虽然在庭后补充了加盖建筑单位印章的“建筑设计总说明”，载明永盛家园2号楼的建筑面积为12538.23平方米，但该建筑面积与徐奎在庭审中认可的128000平方米亦不相符，综合以上两份证据，应以宿州市埇桥区住房和城乡建设局出具的“证明”上载明的建筑面积为准，因此

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖13民终1275号上诉人（原审原告）：吴中洋，男，1971年11月8日出生，汉族，住安徽省宿松县。委托诉讼代理人：吴建国，安徽文征律师事务所律师。委托诉讼代理人：石仁强，安徽文征律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐奎，男，1984年11月12日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人吴中洋因与被上诉人徐奎建设工程施工合同纠纷一案，不服安徽……