返还原物纠纷 （2015）二中民终字第10315号

”部分记载如下：“当事人对自己提出的诉讼请求应提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担举证不能的后果。本案中，穆××称其与刘×之母韩××（韩×1）曾达成了关于涉诉房屋的口头买卖协议，且已经实际支付房屋价款，要求刘×履行该协议，办理过户手续。穆××应向法院提供充分证据证明存在其所称的房屋买卖口头协议，也应举证证明存在刘×之母经产权人授权与其达成房屋买卖协议的事实，还应向法院提供证据证明其向涉诉房屋权利人实际支付了房价款。但穆××未提供充分证据证明其所诉事实存在，刘×亦不予认可，故本院对穆××的上诉请求不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，所作处理并无不当，应予维持。”判决作出后，刘×以穆××、家盛兴房地产公司占有、使用涉案房屋并无合法依据为由，将穆××、家盛兴房地产公司起诉至北京市西城区人民法院，要求穆××、家盛兴房地产公司腾退涉案房屋。穆××不同意刘×的诉讼请求并持其辩称理由予以抗辩；家盛兴房地产公司经原审法院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，原审法院依法缺席审理。另查，关于穆××入住涉案房屋的时间及原因，双方陈述并不一

”部分记载如下：“当事人对自己提出的诉讼请求应提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担举证不能的后果。本案中，穆××称其与刘×之母韩××（韩×1）曾达成了关于涉诉房屋的口头买卖协议，且已经实际支付房屋价款，要求刘×履行该协议，办理过户手续。穆××应向法院提供充分证据证明存在其所称的房屋买卖口头协议，也应举证证明存在刘×之母经产权人授权与其达成房屋买卖协议的事实，还应向法院提供证据证明其向涉诉房屋权利人实际支付了房价款。但穆××未提供充分证据证明其所诉事实存在，刘×亦不予认可，故本院对穆××的上诉请求不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第10315号上诉人（原审被告）穆××，男，1941年12月22日出生。被上诉人（原审原告）刘×，男，1968年3月17日出生。委托代理人牛润莘，北京市金桥律师事务所律师。原审被告北京家盛兴房地产经纪有限公司，住所地北京市西城区狮子店胡同11号南侧平房。法定代表人高建红，经理。委托代理人孔威，男，1981年5月27日出生，北京家盛兴房地……