建设工程合同纠纷 （2010）浙金民终字第1283号

九××组是由各拆迁户民主推荐、村两委研究、中国某某国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立，其有权代表各拆迁户对外签订与工程建设有关的各类合同，根据各户要求进行工程管理监督，收集各户的工程建设资金，支付应付工程款项，负责工程结算以及就具体事宜与施工单位进行商谈交涉等等。因此，在涉案的工程中，九××组系童某某等拆迁建房户就上述相关事务的代理人，其行为后果应由被代理人即童某某等承担。本案长城××与九××组于2003年7月30日签订的《建设工程施某某同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效。原告和童某某均应按照约定全面履行自己的义务。九××组自身也不具有独立的财产，不具备承担本案民事责任主体资格的条件，不能成为本案承担民事责任的主体，而应由各建房户（包括童某某）分别某某合同，承担责任。长城××起诉要求九××组承担付款责任的诉讼请求，没有事实依据和法律根据，不予支持。关于工程款问题。2006年8月17日，九××组出具的工程结算清单，是原告于2004年底撤离工地后，原被告双方对《建设工程施某某同》履行情况的结算，双方对各建房户的建筑面积、合同价、应交工程款、变

九××组是由各拆迁户民主推荐、村两委研究、中国某某国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立，其有权代表各拆迁户对外签订与工程建设有关的各类合同，根据各户要求进行工程管理监督，收集各户的工程建设资金，支付应付工程款项，负责工程结算以及就具体事宜与施工单位进行商谈交涉等等。因此，在涉案的工程中，九××组系童某某等拆迁建房户就上述相关事务的代理人，其行为后果应由被代理人即童某某等承担。本案长城××与九××组于2003年7月30日签订的《建设工程施某某同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效。原告和童某某均应按照约定全面履行自己的义务。九××组自身也不具有独立的财产

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙金民终字第1283号上诉人（原审原告）浙江省××建设集团股份有限公司，住所地浙江省××梅花碑××楼。法定代表人沈某某。委托代理人（特别授权）洪某某。委托代理人（特别授权）朱某。被上诉人（原审被告）义乌市国际商贸城××区村××组，住所地义乌市××城街道××社区。负责人陈某某。被上诉人（原审被告）童某某。上诉人浙江省××建设集团股份有限公司（以下……