租赁合同纠纷 （2014）聊民一初字第76号

本案中，双方当事人在2013年3月26日签订的“执行和解前物品处理协议”、“执行和解协议”、“土地租赁合同”，现因临清政府的政策性拆迁行为导致以上合同不能履行，非由于临清迅力汽车配件有限公司的过失和过错，应适用不可抗力的免责规则，免除临清迅力汽车配件有限公司未履行合同的责任。栾涛要求临清迅力汽车配件有限公司履行“执行和解前物品处理协议”中的第四条、第五条约定，执行和解出于任何理由的终止或因不可抗拒等原因造成本协议无法履行，临清迅力汽车配件有限公司必须全价赔偿栾涛方的物品及设备的损失。合同终止后栾涛方可自行处理物品和设备，临清迅力汽车配件有限公司方必须无条件全额赔偿。以上协议显失公平，故栾涛的此项诉讼请求，本院依法予以驳回。双方均认可临清迅力汽车配件有限公司在临清市政府拆迁时，拉走由其委托人郝俊成签字的栾涛所有的物品，均认可此物品价值80万元，现一些物品已经不存在，临清迅力汽车配件有限公司同意折价赔偿栾涛80万元，本院依法予以准许。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零七条，第一百一十七条，第一百三十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十四条，第一百一十七条

本案中，双方当事人在2013年3月26日签订的“执行和解前物品处理协议”、“执行和解协议”、“土地租赁合同”，现因临清政府的政策性拆迁行为导致以上合同不能履行，非由于临清迅力汽车配件有限公司的过失和过错，应适用不可抗力的免责规则，免除临清迅力汽车配件有限公司未履行合同的责任。栾涛要求临清迅力汽车配件有限公司履行“执行和解前物品处理协议”中的第四条、第五条约定，执行和解出于任何理由的终止或因不可抗拒等原因造成本协议无法履行，临清迅力汽车配件有限公司必须全价赔偿栾涛方的物品及设备的损失。合同终止后栾涛方可自行处理物品和设备，临清迅力汽车配件有限公司方必须无条件全额赔偿。以上协议显失公平，故栾涛的此

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）聊民一初字第76号原告：栾涛，男，1973年7月23日出生，汉族，无业，住辽宁省鞍山市铁车区。委托代理人：徐迟，聊城东昌水城法律服务所法律工作者。被告：临清迅力汽车配件有限公司，住所地：山东省临清市。法定代表人：韩云，经理。委托代理人：郝俊成，男，1966年5月27日出生，汉族，该公司职工，住山东省临清市。原告栾涛与被告临清迅力汽车配件有限公司……