委托合同纠纷 （2017）冀06民终1743号

双方签订了《委托拍卖合同》，双方是委托合同关系，委托合同是委托人与受委托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。此次拍卖的《拍卖须知》亦明确写明“受国土资源局的委托”，故此次拍卖行为的实际权利人应为国土资源局。依据上述《拍卖须知》第九条的约定，拍卖成功保证金冲抵成交价给付国土局，不成功违约金不予退还，根据权利、义务对等原则，该笔违约金的实际归属人应为此次拍卖的委托人。另依据天衡拍卖公司与中天公司签订的《拍卖成交确认书》，根据合同法的相关规定受托人以自己的名义，在受托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。买受人中天公司逾期不结清余款的违约行为实质上是对国土局的违约。保定市中级人民法院（2015）保民二初字第57号民事判决确认的中天公司赔偿本案天衡拍卖公司的500万元违约金系国土局委托拍卖采矿权而产生的利益，依据保定市中级人民法院判决及天衡拍卖公司与买受人之间的确认，天衡拍卖公司已取得拍卖委托人及买受人的佣金，故天衡拍卖公司作为受托人处理委托事务取得的财产应当转交给委托人即国土局。综上，保定市中级人民法院（20

双方签订了《委托拍卖合同》，双方是委托合同关系，委托合同是委托人与受委托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。此次拍卖的《拍卖须知》亦明确写明“受国土资源局的委托”，故此次拍卖行为的实际权利人应为国土资源局。依据上述《拍卖须知》第九条的约定，拍卖成功保证金冲抵成交价给付国土局，不成功违约金不予退还，根据权利、义务对等原则，该笔违约金的实际归属人应为此次拍卖的委托人。另依据天衡拍卖公司与中天公司签订的《拍卖成交确认书》，根据合同法的相关规定受托人以自己的名义，在受托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。买受人中天公

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀06民终1743号上诉人（原审被告）：保定市天衡拍卖有限公司，住所地河北省保定市天鹅中路佳篷写字楼4层东区401号。法定代表人：苏俊色，该公司总经理。委托诉讼代理人：张青，河北方圆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：保定市国土资源局，住所地河北省保定市恒源路66号。法定代表人：刘杰，该局局长。委托诉讼代理人：乔鹏举，河北曾知律师事务所律师。……