金融借款合同纠纷 （2018）辽07民初348号

原告锦州银行股份有限公司鞍山分行与被告大石桥市中心市场管理有限公司之间签订的《经营性物业借款合同》，以及主合同对应项下分别与被告大石桥市中心市场管理有限公司、被告孙立、被告高凤云之间分别签订的《抵押合同》及两份《保证合同》均系签约各方的真实意思表示，合法有效，各方当事人签约后应恪守履行，任何一方违约均应承担相应的民事责任。关于原告与被告大石桥市中心市场管理有限公司之间的《经营性物业借款合同》是否应予解除的问题。本案中，原告依约履行了发放贷款义务后，被告大石桥市中心市场管理有限公司在借款期间内未依合同约定的还款计划按期偿还借款本金，并自2018年12月21日起未再支付利息，属违约行为，原告基于不安抗辩权而主张解除合同，应当得到法律的支持。被告虽主张其利息已支付至2018年12月29日，但因合同中对计息与结息方式有明确约定，其该项主张缺乏事实依据，本院不予采纳。且双方之间的合同明确约定了利率及逾期还款的罚息利率，被告主张免除罚息缺乏事实及法律依据，本院不予采纳，被告应支付借款本金并按合同约定支付相应利息。关于原告主张的对被告大石桥市中心市场管理有限公司提供的土地使用权及房产享有优先受偿权的

原告锦州银行股份有限公司鞍山分行与被告大石桥市中心市场管理有限公司之间签订的《经营性物业借款合同》，以及主合同对应项下分别与被告大石桥市中心市场管理有限公司、被告孙立、被告高凤云之间分别签订的《抵押合同》及两份《保证合同》均系签约各方的真实意思表示，合法有效，各方当事人签约后应恪守履行，任何一方违约均应承担相应的民事责任。关于原告与被告大石桥市中心市场管理有限公司之间的《经营性物业借款合同》是否应予解除的问题。本案中，原告依约履行了发放贷款义务后，被告大石桥市中心市场管理有限公司在借款期间内未依合同约定的还款计划按期偿还借款本金，并自2018年12月21日起未再支付利息，属违约行为，原告基于不

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽07民初348号原告：锦州银行股份有限公司鞍山分行，住所地鞍山市铁**胜利南街**。负责人：杨静，该行行长。委托诉讼代理人：曲震，该公司职员。委托诉讼代理人：廉正，辽宁法理律师事务所律师。被告：大石桥市中心市场管理有限公司，住所地大石桥市繁荣商贸街北侧。，住所地大石桥市繁荣商贸街北侧e='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-IND……