（2016）桂12执复16号

被执行人韦家乐、苏冬梅未履行生效法律文书所确定的义务，本院依法拍卖被执行人苏冬梅所有的位于广西武鸣县城香山大道凤起东方9号楼2单元201房产用以清偿其所欠债务并无不当。但买卖不破租赁，承租人苏红梅依据租赁合同在租赁期内对租赁物的占有、使用权不因租赁所有权的变动而受到影响。本院依法拍卖上述房产时，应当对苏红梅与苏冬梅的租赁关系予以披露。竞买人竞拍到上述房产后的承租问题，由买受人与承租人自行协商。据此作出（2015）宜法执字第400-1号责令交出房屋通知书，责令苏红梅内搬出其承租的上述房产确有不妥，异议人苏红梅异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国合同法》第二百二十九、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（二）项的规定，裁定撤销本院于2016年5月19日作出（2015）宜法执字第400-1号责令交出房屋通知书。本院认为，宜州市人民法院在执行申请执行人韦明云与被执行人韦家乐、苏冬梅民间借贷纠纷一案中，于2016年5月19日作出（2015）宜法执字第400-1号《责令交出房屋通知书》，案外人苏红梅以其与被执行人

被执行人韦家乐、苏冬梅未履行生效法律文书所确定的义务，本院依法拍卖被执行人苏冬梅所有的位于广西武鸣县城香山大道凤起东方9号楼2单元201房产用以清偿其所欠债务并无不当。但买卖不破租赁，承租人苏红梅依据租赁合同在租赁期内对租赁物的占有、使用权不因租赁所有权的变动而受到影响。本院依法拍卖上述房产时，应当对苏红梅与苏冬梅的租赁关系予以披露。竞买人竞拍到上述房产后的承租问题，由买受人与承租人自行协商。据此作出（2015）宜法执字第400-1号责令交出房屋通知书，责令苏红梅内搬出其承租的上述房产确有不妥，异议人苏红梅异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国合同法》第

广西壮族自治区河池市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）桂12执复16号申请复议人（申请执行人）：韦明云，男，1965年2月9日生，壮族，干部，住广西宜州市。特别授权委托代理人：吴磊，广西正营律师事务所律师。被申请人（案外人）：苏红梅，女1979年11月2日生，壮族，住广西武鸣县。被执行人：韦家乐，男，1970年4月18日生，壮族，个体户，住广西宜州市。被执行人：苏冬梅，女，1982年1月2……