商品房预售合同纠纷 （2019）闽01民终6129号

俞培锋在二审提交证据《专家鉴定意见书》一份，欲证明福州世茂新纪元置业有限公司交付的案涉房屋内部存在严重质量问题。福州世茂新纪元置业有限公司认为该专家鉴定意见书系俞培锋单方出具的，不能作为认案涉房屋存在质量问题的依据，如果俞培锋认为案涉房屋存在内部结构质量问题，也应当由双方共同委托或认可的专业的房屋质量检测机构作出的鉴定意见为准。双方签订的《商品房买卖合同》补充协议约定对房屋质量认定有争议，可委托双方共同选定的福州市有资质的建设工程质量检测机构检测。因案涉房屋的质量问题，是审理本案纠纷的关键问题，为进一步查清本案事实，故本院将本案发回重审。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销福建省闽侯县人民法院（2019）闽0121民初2183号民事判决； 二、发回福建省闽侯县人民法院重审。 二审案件受理费上诉人俞培锋预缴的人民币18524元予以退回，上诉人福州世茂新纪元置业有限公司预缴的人民币18524元予以退回。 审判长　汪霞审判员庄彩虹 审判员　唐　　 宇　　 恒 二〇一九年十月二十五日 书记员　张　　 仪　　 琴 更多数据：www.

俞培锋在二审提交证据《专家鉴定意见书》一份，欲证明福州世茂新纪元置业有限公司交付的案涉房屋内部存在严重质量问题。福州世茂新纪元置业有限公司认为该专家鉴定意见书系俞培锋单方出具的，不能作为认案涉房屋存在质量问题的依据，如果俞培锋认为案涉房屋存在内部结构质量问题，也应当由双方共同委托或认可的专业的房屋质量检测机构作出的鉴定意见为准。双方签订的《商品房买卖合同》补充协议约定对房屋质量认定有争议，可委托双方共同选定的福州市有资质的建设工程质量检测机构检测。因案涉房屋的质量问题，是审理本案纠纷的关键问题，为进一步查清本案事实，故本院将本案发回重审。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

福建省福州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽01民终6129号 上诉人（原审原告）：俞培锋，男，1991年5月13日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：欧慧琳、王艳，福建海山律师事务所执业律师。 上诉人（原审被告）：福州世茂新纪元置业有限公司，住所地福建省福州市闽侯县甘蔗街道新区中路，。 法定代表人：陈芳梅，职务经理。 委托诉讼代理人：王利平、袁盛斌，福建天衡联合（……