返还原物纠纷 （2015）大民申字第246号

当事人对自己主张的事实应提供证据予以证明，没有证据或证据不足以证明其主张事实的，应承担不利后果。1998年12月28日的《协议书》的效力已被本院（2013）大民三终字第1093号生效民事判决予以确认，且王井河已投入资金对案涉房屋予以翻建，并由王景湖的妻子杨福梅协助将案涉房屋的产权证办至王井河名下，可以确认案涉房屋由王井河享有所有权。王景湖虽提出《翻建房屋审批表》及《辽宁省村镇房屋丈测核实证明书》系伪造，但其未能提交相应证据予以证明，其该项再审理由本院不采纳。关于王井河系外地城市居民，能否成为案涉房屋及土地的合法权利人一节，因王井河并非通过买卖关系取得案涉房屋，而是通过投资翻建母亲徐玉兰的房屋，并经母亲徐玉兰及其他家庭成员同意的情况下，由母亲徐玉兰赠与而取得。同时，依照我国相关法律规定“地随房走”的基本原则，案涉房屋的宅基地使用权亦应当由王井河。因此，王井河有权要求王景湖腾退房屋并返还房证。本院（2014）大民二终字第764号民事判决认定事实清楚，适用法律正确。王景湖的再审申请无事实及法律依据，其再审理由不成立，本院不予支持。综上，王景湖的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

当事人对自己主张的事实应提供证据予以证明，没有证据或证据不足以证明其主张事实的，应承担不利后果。1998年12月28日的《协议书》的效力已被本院（2013）大民三终字第1093号生效民事判决予以确认，且王井河已投入资金对案涉房屋予以翻建，并由王景湖的妻子杨福梅协助将案涉房屋的产权证办至王井河名下，可以确认案涉房屋由王井河享有所有权。王景湖虽提出《翻建房屋审批表》及《辽宁省村镇房屋丈测核实证明书》系伪造，但其未能提交相应证据予以证明，其该项再审理由本院不采纳。关于王井河系外地城市居民，能否成为案涉房屋及土地的合法权利人一节，因王井河并非通过买卖关系取得案涉房屋，而是通过投资翻建母亲徐玉兰的房屋，

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民申字第246号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王景湖。委托代理人：罗文斌，辽宁阳光律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王井河（曾用名王景河）。再审申请人王景湖因与被申请人王井河返还原物纠纷一案，不服本院（2014）大民二终字第764号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。王景湖申……