离婚纠纷 （2016）豫16民终615号

齐某提出离婚，王某同意离婚，法院予以准许。齐某婚前产归齐某所有，夫妻共同财产依法分割。双方争议的金地苑小区的房产，虽首付款票据显示为齐某个人，但在购买该房产时，双方已同居生活，且齐某也未能完全举证来证明该首付款的来源，再者购买该房产的时间与双方的结婚登记时间相差仅十多天，综合上述因素，该房产的首付款应认定共同财产为宜。该房产婚后共同还贷部分系夫妻共同财产。该房产购买时总价款270800元，现价值398800元，已还款124985.19元（首付款加婚后还贷），已还款占总房款的46.154%，已还款及相对应财产增值部分为398800元×46.154%即184062.15元，对该款双方各享有一半。对该房产的产权，考虑到齐某无房居住，再者该房的首付款登记在齐某名下的实际情况，该房的产权归齐某所有，齐某给予王某相应的补偿，尚未归还的贷款为齐某的个人债务为宜。王某提出共同债务，除查明部分确认的30000元外（由法院出具的法律文书所确认），其它的债务，虽由法院出具的法律文所确认，但其夫妻自2012年农历7月已分居，2012年12月齐某已向法院提起离婚诉讼，故不能认定为夫妻共同债务。对确认的共同债务，

齐某提出离婚，王某同意离婚，法院予以准许。齐某婚前产归齐某所有，夫妻共同财产依法分割。双方争议的金地苑小区的房产，虽首付款票据显示为齐某个人，但在购买该房产时，双方已同居生活，且齐某也未能完全举证来证明该首付款的来源，再者购买该房产的时间与双方的结婚登记时间相差仅十多天，综合上述因素，该房产的首付款应认定共同财产为宜。该房产婚后共同还贷部分系夫妻共同财产。该房产购买时总价款270800元，现价值398800元，已还款124985.19元（首付款加婚后还贷），已还款占总房款的46.154%，已还款及相对应财产增值部分为398800元×46.154%即184062.15元，对该款双方各享有一半。对

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终615号上诉人（原审原告）齐某。委托代理人邓毅枫，河南旺庆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王某，男，1972年5月4日出生，汉族，住淮阳县城关镇西城区，干部。身份证号4127271972********。委托代理人许飞，淮阳县148法律服务所法律工作者。上诉人齐某因与被上诉人王某离婚纠纷一案，不服淮阳县人民法院（2015）淮民初字……