（2016）苏01行终835号
裁判要旨
《中共江苏省委办公厅、江苏省人民政府办公厅关于印发〈南京市人民政府职能转变和机构改革方案〉的通知》和《中共南京市委、南京市人民政府关于印发〈南京市人民政府职能转变和机构改革实施意见〉的通知》规定，设立南京市住房保障和房产局，承担统筹全市住房保障和房产管理的责任；宁政办发【2001】42号《关于进一步加强我市企事业单位职工集资自建住房管理的实施意见》规定，职工集资自建住房应符合国家、省和市的各项房改政策，并按公有住房出售进行管理，各项规费按规定办理；《南京市出售公有住房实施细则》规定，房屋产权单位应当在所售公有住房经市规划部门确认不属于近期拆迁、改造范围后，携带所售房屋所有权证或市房屋产权监理部门出具的产权证明分别向市房产管理局或市、区房改办提出售房申请，其中政府房产管理部门报市房产管理局。经市、区主管部门对售房单位执行售房政策情况核准后，由市房产管理局和市土地管理局核发房屋所有权证和土地使用权证。根据上述规定，市房产局具有审核售房单位执行售房政策情况并发放房屋所有权证的法定职权。本案中，市房产局在审核售房单位报送的相关资料时，将核查戎爱国的住房情况书面告知了售房单位，该行为系其履行审核
摘要
《中共江苏省委办公厅、江苏省人民政府办公厅关于印发〈南京市人民政府职能转变和机构改革方案〉的通知》和《中共南京市委、南京市人民政府关于印发〈南京市人民政府职能转变和机构改革实施意见〉的通知》规定，设立南京市住房保障和房产局，承担统筹全市住房保障和房产管理的责任；宁政办发【2001】42号《关于进一步加强我市企事业单位职工集资自建住房管理的实施意见》规定，职工集资自建住房应符合国家、省和市的各项房改政策，并按公有住房出售进行管理，各项规费按规定办理；《南京市出售公有住房实施细则》规定，房屋产权单位应当在所售公有住房经市规划部门确认不属于近期拆迁、改造范围后，携带所售房屋所有权证或市房屋产权监理部
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）苏01行终835号上诉人（原审原告）戎爱国，男，1954年9月21日生，汉族，住南京市鼓楼区。上诉人（原审原告）唐建梅，女，1958年8月25日生，汉族，住南京市栖霞区。被上诉人（原审被告）南京市住房保障和房产局，住所地在南京市鼓楼区华侨路37号。法定代表人郭宏定，南京市住房保障和房产局局长。委托代理人王国龙，南京市住房保障和房产局工作人员。委……