商品房销售合同纠纷 （2015）景民一初字第7号

原告王金明与被告吴金根、被告宏达公司共同投资承建南湖丽景三期项目工程，双方达成协议后，原告王金明实际投资并参与该项目建设，该项目建设过程中，双方又经协商由原告王金明退出该项目投资股份，并达成了《股份转让协议》，同时由被告吴金根向原告王金明出具了应付工程款及利润11688000元的权利凭证，该权利凭证所载明的事实与原告王金明提供的出资凭证、景德镇市喜苑置业有限公司、景德镇市环中监理有限公司、被告宏达公司南湖丽景项目部出示《情况说明》内容相吻合，故该11688000元债权真实合法有效。被告吴金根、被告宏达公司拒不提供其公司财务凭证，不影响上述债权真实合法的有效认定。原告王金明与被告宏达公司就乐平新城农贸小区建设签订《施工承包合同》，因原告王金明无相应的建筑资质，依法应确认为无效合同，但被告宏达公司依据上述合同而取得了利益构成不当得利。原告王金明在该合同签订后，按照合同约定，实际包工包料对该项目进行施工，被告宏达公司、被告吴金根确认应付给原告王金明的工程款640元万元，扣除已经支付的220万元，尚应支付420万元及利息12.6万元，上述结算，系双方当事人经过核对后而达成的，原告王金明主张的债

原告王金明与被告吴金根、被告宏达公司共同投资承建南湖丽景三期项目工程，双方达成协议后，原告王金明实际投资并参与该项目建设，该项目建设过程中，双方又经协商由原告王金明退出该项目投资股份，并达成了《股份转让协议》，同时由被告吴金根向原告王金明出具了应付工程款及利润11688000元的权利凭证，该权利凭证所载明的事实与原告王金明提供的出资凭证、景德镇市喜苑置业有限公司、景德镇市环中监理有限公司、被告宏达公司南湖丽景项目部出示《情况说明》内容相吻合，故该11688000元债权真实合法有效。被告吴金根、被告宏达公司拒不提供其公司财务凭证，不影响上述债权真实合法的有效认定。原告王金明与被告宏达公司就乐平新

江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）景民一初字第7号原告王金明，男。委托代理人余秋平，江西济仁律师事务所律师。被告江西庆达房地产开发有限公司。法定代表人程连英，该公司总经理。被告江西宏达建筑有限公司。法定代表人吴金根，该公司总经理。被告吴金根，男。三被告共同委托代理人黄海明，江西护三农律师事务所律师。原告王金明因与江西庆达房地产开发有限公司（以下简称庆达公司）商品房买卖合同纠纷……