确认合同无效纠纷 （2018）鄂08民终708号
裁判要旨
东岳种畜场与李忠贵在1999年和2007年签订的合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，其合同合法有效，受法律保护。2010年12月31日第二次合同期满后，双方虽未再续签合同，但双方亦未对合同的履行提出异议，鱼池仍由李忠贵在继续经营使用，形成事实承包关系，应当视为双方继续履行2007年12月31日签订的租赁合同。2015年7月9日，东岳种畜场虽向李忠贵送达了催款通知书，且在该通知书中表述有“否则终止承包合同”，但该通知书的目的是催交承包费，而不是通知李忠贵解除合同。解除合同通知书的内容应当明确、具体，其后果具有唯一性，合同自解除合同通知书到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。东岳种畜场给李忠贵送达的催款通知书显然不具备解除合同通知书的上述特点，不产生通知书送达对方即解除合同的法律后果。庭审中东岳种畜场及张益清均认可在2015年向李忠贵送达催款通知单后，没有再向李忠贵送达过解除合同通知书。2016年1月1日，东岳种畜场又与葛兴芳签订了土地租赁合同，将李忠贵仍在经营使用的13.2亩鱼池租赁给了葛兴芳。此时东岳种畜场与李忠贵的土地租赁合
摘要
钟祥市国营东岳种畜场、李忠贵确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂08民终708号上诉人（原审被告）：钟祥市国营东岳种畜场，住所钟祥市九里回族乡。法定代表人：王中全，场长。委托诉讼代理人：周华，湖北王府律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李忠贵，男，1968年10月9日出生，汉族，住钟祥市。委托诉讼代理人：张芳梅，钟祥市郢中法律服务所法律工作者。原审被告：张益清，男，1957年1月29日出生，汉族，住钟祥……