（2015）沪二中行终字第475号

被上诉人依法具有作出本案被诉房屋拆迁裁决的职权。被诉房屋拆迁裁决对于上诉人户被拆迁房屋面积、评估单价、各项补偿费用的认定证据充分，裁决认定事实清楚。被上诉人裁决以价值标准房屋调换的方式安置上诉人户嘉定区三套产权房并结算差价，符合相关法律法规和基地政策，被诉房屋拆迁裁决对于相关奖励费和补贴的计算正确。根据《实施细则》以及沪房地资拆（2001）673号文的规定，被上诉人以公房租赁凭证上记载的租赁部位面积认定上诉人户被拆迁房屋面积正确。上诉人黄乐华等主张将公房租赁凭证上记载的“产权属承租户的搭建及设备”部分的阁楼面积以及其他未见证面积计入被拆迁房屋建筑面积无法律依据，且被上诉人根据基地拆迁方案，已经对上诉人户予以了搭建部分残值补贴3万元，上诉人黄乐华该上诉理由，本院不予采纳。上诉人户收到评估报告后并未申请复估及鉴定，本院对上诉人就评估价格以及评估公司选择的异议不予采纳。原审第三人银邦公司系依法取得拆迁许可对涉案地块实施拆迁，上诉人称银邦公司无拆除权无法律依据。综上，被诉房屋拆迁裁决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，原审判决正确，应予维持。上诉人的上诉请求和理由缺乏事实和法律依据，本院不予

被上诉人依法具有作出本案被诉房屋拆迁裁决的职权。被诉房屋拆迁裁决对于上诉人户被拆迁房屋面积、评估单价、各项补偿费用的认定证据充分，裁决认定事实清楚。被上诉人裁决以价值标准房屋调换的方式安置上诉人户嘉定区三套产权房并结算差价，符合相关法律法规和基地政策，被诉房屋拆迁裁决对于相关奖励费和补贴的计算正确。根据《实施细则》以及沪房地资拆（2001）673号文的规定，被上诉人以公房租赁凭证上记载的租赁部位面积认定上诉人户被拆迁房屋面积正确。上诉人黄乐华等主张将公房租赁凭证上记载的“产权属承租户的搭建及设备”部分的阁楼面积以及其他未见证面积计入被拆迁房屋建筑面积无法律依据，且被上诉人根据基地拆迁方案，已经

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪二中行终字第475号上诉人黄乐华，男，1954年5月14日出生，汉族，住上海市。上诉人孙世霞，女，1930年10月14日出生，汉族，住上海市。委托代理人黄乐华。委托代理人黄佳豪，男，1983年2月12日出生，汉族，住上海市。上诉人黄慧莉，女，1958年8月27日出生，汉族，住上海市。上诉人黄慧萍，女，1952年6月20日出生，汉族，住上海市。上……