（2015）白山执异字第7号

案外人王一琳与被执行人鹏润公司之间达成的以长白山国际商业批发中心配套工程2号楼一至三层及负一层整体商业房3，548.72平方米的房屋，抵顶借款的房屋买卖行为，发生在本院对该房屋的查封之前。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，案外人王一琳的异议，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对长白山国际商业批发中心配套工程2号楼2号门市房的执行。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向白山市中级人民法院提起诉讼。审判长　　李国强审判员　　刘延民审判员　　陈凤珍二〇一五年二月二日书记员　　范凌峰

案外人王一琳与被执行人鹏润公司之间达成的以长白山国际商业批发中心配套工程2号楼一至三层及负一层整体商业房3，548.72平方米的房屋，抵顶借款的房屋买卖行为，发生在本院对该房屋的查封之前。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，案外人王一琳的异议，应予支持。依照《中华人民共和国民

吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）白山执异字第7号PAGE案外人王一琳，男，1987年6月1日生，汉族，住吉林省白山市。申请执行人王健，男，1980年1月28日生，汉族，住吉林省白山市。委托代理人陈东良，男，1978年3月23日生，汉族，住吉林省白山市。被执行人吉林省鹏润房地产开发有限公司。法定代表人王晓峰，系该公司董事长。委托代理人陈旭，系吉林荆卫华律师事务所律师。本院在执行……