合同纠纷 （2015）吴民终字第332号

原告与被告签订的《转让合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，是合法有效合同，应受法律保护。双方应严格按照约定履行各自义务。原告依约将吴忠市利通区金星路日月潭斜对面翡翠酒吧及店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、设施全部交付被告使用，并协调房主与被告签订了房屋租赁合同，被告未按合同约定期限支付下剩50000元转让费，已构成违约。被告抗辩原告转让时没有合法经营手续，原告自愿放弃12000元转让费的理由，原告不予认可，且被告提供的证据仅有证人证言，不足以证实且无其他证据予以佐证，故该抗辩理由不能成立。被告还抗辩原告在经营期间还欠交暖气费用，原告无权要求其支付下剩转让费，但合同中约定：“原告保证交清转让前的水、暖、电等各项费用和有关管理机关的收取、应交纳各项费用，如没有交清，由原告负责交费”。该约定也不是合同的主要权利义务，仅是原告对相关费用已交清的承诺。即便暖气费未交清，也是有原告负责交清，不能作为被告对抗原告要求支付转让费的理由。故原告要求被告支付转让费50000元的诉讼请求，予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二

原告与被告签订的《转让合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，是合法有效合同，应受法律保护。双方应严格按照约定履行各自义务。原告依约将吴忠市利通区金星路日月潭斜对面翡翠酒吧及店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、设施全部交付被告使用，并协调房主与被告签订了房屋租赁合同，被告未按合同约定期限支付下剩50000元转让费，已构成违约。被告抗辩原告转让时没有合法经营手续，原告自愿放弃12000元转让费的理由，原告不予认可，且被告提供的证据仅有证人证言，不足以证实且无其他证据予以佐证，故该抗辩理由不能成立。被告还抗辩原告在经营期间还欠交暖气费用，原告无权要求其支付下剩转让费，但合同中约定

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吴民终字第332号上诉人（原审被告）马莉，女，1984年1月12日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。委托代理人杭右海，男，1985年11月22日出生，汉族，系上诉人马莉的丈夫，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。特别授权代理。委托代理人高玉兰，宁夏麟祥律师事务所律师。一般授权代理。被上诉人（原审原告）白文忠，男，1971年11月13日……