（2015）沈中民一终字第01833号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。陈某某所诉建筑项目均依法取得了相应的许可证书，沿海荣天公司建设开发符合法律规定；关于新建住宅的理解问题，陈某某索赔依据的是《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府第64号令），该规定2006年颁布、2007年1月1日起实施，陈某某所购住宅建设项目的《建设工程规划许可证》取得于2008年，可见陈某某所购住宅是在64号令颁布实施后开建，应适用新建住宅的相关规定，即新建住宅日照不低于大寒日1小时，且陈某某提交的关于陈某某所处楼宇在大寒日的《日照分析报告书》得出的结论亦为满足，故陈某某的诉讼请求没有事实和法律依据。原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第八十九条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决如下：驳回陈某某诉讼请求。案件受理费1182元，由陈某某承担。宣判后，陈某某不服该判决，向本院提起上诉称，新建住宅不能以《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》的实施日期2007年1月1日来界定。新建住宅与原有住宅的理解应依据住宅的《规划许可证》和《施工许可证》取得的先后时间进行界定，后取得的相

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。陈某某所诉建筑项目均依法取得了相应的许可证书，沿海荣天公司建设开发符合法律规定；关于新建住宅的理解问题，陈某某索赔依据的是《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府第64号令），该规定2006年颁布、2007年1月1日起实施，陈某某所购住宅建设项目的《建设工程规划许可证》取得于2008年，可见陈某某所购住宅是在64号令颁布实施后开建，应适用新建住宅的相关规定，即新建住宅日照不低于大寒日1小时，且陈某某提交的关于陈某某所处楼宇在大寒日的《日照分析报告书》得出的结论亦为满足，故陈某某的诉讼请求没有事实和法律依据。原审法院依据《中华人民共和国民法通

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第01833号上诉人（原审原告）：陈某某，女，1967年3月17日出生，汉族。委托代理人：马强，辽宁欣合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳沿海荣天置业有限公司。法定代表人：徐文亮，该公司总经理。委托代理人：全婵迪，辽宁恒敬律师事务所律师。上诉人陈某某与被上诉人沈阳沿海荣天置业有限公司（以下简称“沿海荣天公司”）相邻采光日照纠……