房屋买卖合同纠纷 （2019）晋01民终5449号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告没有证据证明涉案房屋取得合法有效的相关手续，且涉案房屋已由案外人领取住房证，故原告要求被告将房屋转户更名至原告名下，证据不足，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：驳回原告李俊峰的诉讼请求。案件受理费减半收取50元，由原告李俊峰负担。本院二审期间，双方均无新证据提交。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为：最高法发[1992]38号《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案争议的房屋，未在太原市房地产管理部门依法登记，系太钢销售给本单位内部职工的房改房。依据最高人民法院上述通知精神，本案不属于

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告没有证据证明涉案房屋取得合法有效的相关手续，且涉案房屋已由案外人领取住房证，故原告要求被告将房屋转户更名至原告名下，证据不足，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：驳回原告李俊峰的诉讼请求。案件受理费减半收取50元，由原告李俊峰负担。本院二审期间，双方均无新证据提交。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为：最高法发[1992]38号《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起

山西省太原市中级人民法院民事裁定书（2019）晋01民终5449号上诉人(原审原告)：李俊峰，男，汉族，1962年8月23日出生，太钢退休，住太原市。委托诉讼代理人：胡敏，山西邦宁律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：李焕英，女，汉族，1955年10月16日出生，太钢退休员工，住太原市。委托诉讼代理人：高坚强，山西华益律师事务所律师。委托诉讼代理人：张文君，山西华益律师事务所律师。上诉人李俊峰因与……