金融借款合同纠纷 （2019）黑0112民初3266号
裁判要旨
阿城信用社与马淑芳签订的《最高额个人担保借款合同》合法有效。 合同签订后，阿城信用社依约履行了向马淑芳提供借款的义务，马淑芳未按照合同的约定偿还全部借款及利息构成违约，应承担违约责任。 马淑芳以其所有的房屋为借款提供抵押担保，依法进行了抵押登记，抵押权依法设立，应当承担保证责任。 综上所述，阿城信用社主张马淑芳偿还借款本息，依法拍卖、变卖马淑芳抵押房产所得价款优先偿还借款本金及利息的诉讼请求于法有据，应予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、马淑芳于本判决生效之日起十日内给付哈尔滨市阿城区农村信用合作联社借款140000元及利息(截至2019年10月28日为18741.80元，自2019年10月29日起按月利率10.62‰计算至借款实际给付之日止)；二、依法拍卖、变卖马淑芳名下的座落于哈尔滨市道里区安广街76号3单元5层1号（房屋所有权证号为哈房里字第××号5号，建筑面积为35.45平方米）的房屋
摘要
哈尔滨市阿城区农村信用合作联社与马淑芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0112民初3266号原告：哈尔滨市阿城区农村信用合作联社，住所地哈尔滨市阿城区延川大街**。 法定代表人：杨伟，理事长。 委托诉讼代理人：李庆勋，男，该联社职员。 被告：马淑芳，女，1969年3月16日出生，汉族，职业不详，户籍住址哈尔滨市道里区。 原告哈尔滨市阿城区农村信用合作联社（下称阿城信用社）与被告马淑芳金融借款合同纠纷一案，……