委托合同纠纷 （2018）沪02民终9689号

卫剑颢与丰悦投资公司之间签订的《委托经营管理协议》，系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应恪守履行。对双方当事人的本诉和反诉请求，分别阐述意见如下：关于卫剑颢要求丰悦投资公司返还代扣税金差额，在《骏丰国际财富广场委托经营管理租金收益办理确认书》中明确，由丰悦投资公司在其应支付给卫剑颢的扣除税金及物业管理费前的租金收益总额中扣除5%作为税金(若国家对于该税率进行调整的，以最新的税率标准为准)。现丰悦投资公司实际向税务机关代卫剑颢缴纳的税款低于其在卫剑颢租金收益中扣除的费用，故产生的差额应予返还。关于第六、七、八委托管理年度的租金收益，依据生效民事判决认定，丰悦投资公司向卫剑颢支付的租金收益中应当扣除税金及物业管理费，故丰悦投资公司向卫剑颢支付该年度的租金收益应为134,291.28元。丰悦投资公司已委托翔悦公司于2016年7月8日向卫剑颢履行了第六委托管理年度租金收益的付款义务，卫剑颢要求丰悦投资公司支付第六管理年度的部分收益41,215.22元的诉讼请求，不予支持。但第六管理年度的租金收益，丰悦投资公司应于2016年4月28日之前支付，确有逾期，故丰悦投资公司应当承担相应逾期付款期

卫剑颢与丰悦投资公司之间签订的《委托经营管理协议》，系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应恪守履行。对双方当事人的本诉和反诉请求，分别阐述意见如下：关于卫剑颢要求丰悦投资公司返还代扣税金差额，在《骏丰国际财富广场委托经营管理租金收益办理确认书》中明确，由丰悦投资公司在其应支付给卫剑颢的扣除税金及物业管理费前的租金收益总额中扣除5%作为税金(若国家对于该税率进行调整的，以最新的税率标准为准)。现丰悦投资公司实际向税务机关代卫剑颢缴纳的税款低于其在卫剑颢租金收益中扣除的费用，故产生的差额应予返还。关于第六、七、八委托管理年度的租金收益，依据生效民事判决认定，丰悦投资公司向卫剑颢支付的租金收益中

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终9689号上诉人(原审原告、反诉被告)：卫剑颢，男，1972年4月6日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：钱磊，上海创远律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告)：上海丰悦投资管理有限公司，住所地上海市崇明区。法定代表人：关惠勤，执行董事。委托诉讼代理人：宋安成，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘一品，北京盈……