法定继承纠纷 （2014）四民一终字第42号

被继承人肖某丙与宋某某于1988年登记结婚，本案争议的房屋系2000年购买，应属婚后共同财产。根据继承法的规定，分割遗产时，应将夫妻存续期间共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产平均分割。本案中21.84平方米房屋面积的一半即10.92平方米应为被继承人肖某丙的配偶宋某某所有，其余10.92平方米的房屋面积平均分为六等份，每份的面积为1.82平方米，故属于宋某某的面积为12.74（10.92＋1.82）平方米。宋某某在被继承人肖某丙去世后因生活困难将该诉争房屋以30000元价格卖与其长子胡某甲，宋某某对属于自己的面积有权处理，故其与胡某甲间的房屋买卖协议部分有效，即属于宋某某的房屋面积12.74平方米应归被告胡某甲所有，其余9.1平方米面积由二原告和三被告平均分割，每人继承1.82平方米。因此被告胡某甲继承的面积为1.82平方米，加之购买的12.74平方米，合计14.56平方米，二原告及被告胡某乙、胡某丙各继承1.82平方米。遂判决：被继承人肖某丙名下坐落于四平市铁东区黄土坑街九委二组，面积为21.84平方米的平房，其中14.56平方米的面积归被告胡某甲所有；原告肖某甲、

被继承人肖某丙与宋某某于1988年登记结婚，本案争议的房屋系2000年购买，应属婚后共同财产。根据继承法的规定，分割遗产时，应将夫妻存续期间共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产平均分割。本案中21.84平方米房屋面积的一半即10.92平方米应为被继承人肖某丙的配偶宋某某所有，其余10.92平方米的房屋面积平均分为六等份，每份的面积为1.82平方米，故属于宋某某的面积为12.74（10.92＋1.82）平方米。宋某某在被继承人肖某丙去世后因生活困难将该诉争房屋以30000元价格卖与其长子胡某甲，宋某某对属于自己的面积有权处理，故其与胡某甲间的房屋买卖协议部分有效，即属于宋某某的房

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）四民一终字第42号上诉人（原审原告）肖某甲，女，汉族，住四平市。上诉人（原审原告）肖某乙，男，汉族，住四平市。二上诉人委托代理人王蕴锋，吉林东泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胡某甲，男，汉族，住四平市。被上诉人（原审被告）胡某乙，男，汉族，住四平市。被上诉人（原审被告）胡某丙，男，汉族，住四平市。上诉人肖某甲、肖某乙因与被上诉人胡某甲、胡……