金融借款合同纠纷 （2017）辽01民终5327号

上诉人中国银行股份有限公司沈阳新民支行与被上诉人尹宝权签订的《购房借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。上诉人系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效依据该合同向被上诉人尹宝权发放贷款80,000.00元，被上诉人尹宝权未按照合同约定按时履行还款义务，属于违约行为，应当承担合同约定的违约责任。故一审法院判决被上诉人尹宝权向中国银行股份有限公司沈阳新民支行返还借款50,350.54元、支付利息5,115.80元、罚息2,694.53元，并向中国银行股份有限公司沈阳新民支行支付自2015年12月4日始至还清借款之日止按约定利率计算的利息、罚息，并无不当。对于上诉人中国银行股份有限公司沈阳新民支行请求对被上诉人尹宝权抵押的位于新民市工人街35-4栋3-5-1房产享有优先受偿权，因双方已经办理抵押登记手续，且上诉人中国银行股份有限公司沈阳新民支行取得了他项权利证书，故一审法院以物权法定，优先受偿权是抵押权的核心为由不予处理，属于事实认定不清，应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销新民

上诉人中国银行股份有限公司沈阳新民支行与被上诉人尹宝权签订的《购房借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。上诉人系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效依据该合同向被上诉人尹宝权发放贷款80,000.00元，被上诉人尹宝权未按照合同约定按时履行还款义务，属于违约行为，应当承担合同约定的违约责任。故一审法院判决被上诉人尹宝权向中国银行股份有限公司沈阳新民支行返还借款50,350.54元、支付利息5,115.80元、罚息2,694.53元，并向中国银行股份有限公司沈阳新民支行支付自2015年12月4日始至还清借款之日止按约定利率计算的利息、罚息，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)辽01民终5327号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司沈阳新民支行，住所地：辽宁省新民市辽河大街119号。法定代表人：程军，系该行行长。委托诉讼代理人：董博，辽宁盛恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：尚进伟，辽宁盛恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：尹宝权，男，1971年7月17日出生。上诉人中国银行股份有限公司沈阳新民支行因与被上诉人……