（2015）榆中执异字第00016号

虽然案外人武丕雄曾与陕西康达公司签订过《商品房买卖合同框架及付款协议书》，并交纳了部分购房款，但在其同意下，宋海峰作为买受方与陕西康达公司正式签订了商品房买卖合同，并将西安市碑林区互助路两套房屋预售登记在了宋海峰名下。依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”的规定，案外人武丕雄对查封财产不享有足以排除强制执行的权益，其认为是查封房屋所有权人的异议理由，依法予以驳回。当事人如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项、最高人民法院《关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回武丕雄的异议。本裁定送达后立即生效。审判长　　贺小宇审判员　　王钟明审判员　　刘小华二〇一五年七月二十日书记员　　白　辽

虽然案外人武丕雄曾与陕西康达公司签订过《商品房买卖合同框架及付款协议书》，并交纳了部分购房款，但在其同意下，宋海峰作为买受方与陕西康达公司正式签订了商品房买卖合同，并将西安市碑林区互助路两套房屋预售登记在了宋海峰名下。依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”的规定，案外人武丕雄对查封财产不享有足以排除强制执行的权益，其认为是查封房屋所有权人的异议理由，依法予以驳回。当事人如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院

陕西省榆林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）榆中执异字第00016号案外人武丕雄，男，1975年9月26日出生，汉族，住神木县店塔镇。申请执行人张小芳，女，1990年9月17日出生，汉族，住神木县神木镇。被执行人宋海峰，男，1985年2月7日出生，汉族，住神木县城管办家属楼。被执行人武振强，男，1979年1月7日出生，汉族，住神木县神木镇。本院在审理张小芳诉宋海峰、武振强、宋瑞芬、宋光伟……