（2016）川14执异27号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”虽然案外人尹淑容并非执行依据所载明的债务人，但涉案房产为其与被执行人ＸＸ全的夫妻共同财产，在涉案房产本身具有不可分性的情况下，本院对该房产整体采取查封、处置措施并无不当。案外人提出涉案房产是案外人唯一的安身居所，是案外人抚养家属生活所必需的居住房屋，要求豁免执行的问题，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”本院执行中已保留了ＸＸ全之子吴杰名下一套住房未予处置，且本案涉案房屋面积达231.73平方米，而申请执行人同意依照法律
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”虽然案外人尹淑容并非执行依据所载明的债务人，但涉案房产为其与被执行人ＸＸ全的夫妻共同财产，在涉案房产本身具有不可分性的情况下，本院对该房产整体采取查封、处置措施并无不当。案外人提出涉案房产是案外人唯一的安身居所，是案外人抚养家属生活所必需的居住房屋，要求豁免执行的问题，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活
正文（节选）
四川省眉山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）川14执异27号案外人：尹淑容。委托代理人：文志海，四川泰鑫律师事务所律师。申请执行人：李龙。委托代理人：艾柏杨，四川典扬律师事务所律师。被执行人：ＸＸ全。本院在执行李龙申请执行ＸＸ全借款纠纷一案中，查封了仁寿县文林镇仁寿大道60号6栋1单元2-3层1号住宅，并已进入拍卖程序。案外人尹淑容就此向本院提出异议，本院受理案外人的异议申请后，依法组成……