建设工程施工合同纠纷 （2021）陕10民终59号

商州区新建廉租住房小区建设管理处将商州区XX小区XX段XX号楼剪力墙工程发包给被告陕西尚诚公司，被告陕西尚诚公司又将该工程发包给陕西威凯建设工程有限公司，原告闫卫红、卫某某借用陕西威凯建设工程有限公司的资质进行了施工。按照法律规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑企业名义进行施工的应认定为无效。故被告陕西尚诚公司与陕西威凯建设工程有限公司签订的《主体及粉刷施工劳务承包及安全合同》应为无效。二原告为实际施工人向被告交纳了300000元履约保证金，目前该工程主体已经通过验收，五方主体尚未对工程进行竣工验收。按照双方的约定被告陕西尚诚公司应返还原告履约保证金200000元，第三笔100000元履约保证金尚未到达双方约定的返还条件，故对原告要求返还该笔履约保证金的诉讼请求，一审法院不予支持。原告要求的利息，按照双方约定不计利息，但被告未按时支付，给原告造成一定的损失，在审理中原被告均认可工程五楼已经封顶，主体验收已经通过，但对具体的日期说法不一，双方均亦未提交相应的证据予以证明，故应从原告起诉次日起即2020年4月17日以未返还履约保证金为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利

商州区新建廉租住房小区建设管理处将商州区XX小区XX段XX号楼剪力墙工程发包给被告陕西尚诚公司，被告陕西尚诚公司又将该工程发包给陕西威凯建设工程有限公司，原告闫卫红、卫某某借用陕西威凯建设工程有限公司的资质进行了施工。按照法律规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑企业名义进行施工的应认定为无效。故被告陕西尚诚公司与陕西威凯建设工程有限公司签订的《主体及粉刷施工劳务承包及安全合同》应为无效。二原告为实际施工人向被告交纳了300000元履约保证金，目前该工程主体已经通过验收，五方主体尚未对工程进行竣工验收。按照双方的约定被告陕西尚诚公司应返还原告履约保证金200000元，第三笔100000元履

陕西省商洛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕10民终59号 上诉人（原审原告，反诉被告）：闫卫红，男，汉族，下岗职工，住陕西省商洛市商州区。 上诉人（原审原告，反诉被告）：卫某某，男，汉族，退休职工，住陕西省商洛市商州区。 上述二上诉人共同委托诉讼代理人：李延俊，陕西鹏鲲律师事务所律师。 被上诉人（原审被告，反诉原告）：陕西尚诚投资建设有限责任公司，住所地陕西省商洛市商州区。 法定……