金融借款合同纠纷 （2019）桂0502民初1772号
裁判要旨
原告与被告王娜签订的《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。 原告已依约将借款发放给被告王娜，已履行出借义务，但被告王娜未按合同约定履行还款义务，致使原告不能实现合同目的，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告要求确认解除双方签订的合同并要求被告王娜提前偿还相应贷款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 就优先受偿权的问题，因原被告已就涉案抵押物办理抵押登记手续，抵押权成立并生效，故原告主张对涉案房屋享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。 另，因被告朱小平出具了共同还款承诺书，表明其自愿为被告王娜的借款承担共同还款责任，故原告要求被告朱小平对案涉债务承担共同还款责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国银行股份有限公司北海分行与被告王娜
摘要
中国银行股份有限公司北海分行与王娜、朱小平金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0502民初1772号 原告：中国银行股份有限公司北海分行，营业场所广西北海市北海大道（国际金融大厦），统一社会信用代码：91450500899304845P。 负责人：张军健，行长。 委托诉讼代理人：苏珊珊，女，汉族，1982年8月29日出生，住广西北海市海城区，系公司员工。 委托诉讼代理人：王铭燕，女，汉族，1987年……