（2018）鲁17行终56号

《土地登记规则》第十条规定：“土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：（一）土地登记申请书；（二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；（三）土地权属来源证明；（四）地上附着物权属证明。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明”。第六条规定：“土地登记依照下列程序进行：（一）土地登记申请；（二）地籍调查；（三）权属审核；四）注册登记；（五）颁发或者更换土地证书”。具体本案，第三人申请登记时，向土地管理部门提交了申请书、个人身份证明、单位证明、宗地办结表、罚款单等材料，申请土地登记。土地管理部门依照法定程序进行了地籍调查，确定四址，并对第三人提供的材料进行审查。经审查确定涉案宗地界址清楚、面积准确，对违法用地已进行了处理，并缴纳了罚款，予以土地登记确权颁证，事实清楚、程序合法、适用法律正确。原告诉称，1986年8月，第三人与原告达成口头协议，将土地租赁给第三人，租金每亩13000元，期限30年。第三人予以否认，原告也没有提供充分证据予以证实，本院不予采信。原告认为，第三人土地来源违法，被告鄄城县国土资

鄄城县虹桥社区柳园居民小区第一生产队、鄄城县人民政府资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政裁定书

山东省菏泽市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）鲁17行终56号上诉人（原审原告）鄄城县虹桥社区柳园居民小区第一生产队负责人王建华，队长。委托代理人韩增强被上诉人(原审被告)鄄城县人民政府法定代表人袁红兵，县长。委托代理人韩茂丁委托代理人王倩被上诉人(原审被告)菏泽市人民政府法定代表人解维俊，市长。委托代理人丁硕原审第三人石九娥委托代理人江泳上诉人鄄城县虹桥社区柳园居民小区第一生产队诉被上诉……