房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黑12民终1739号

关于原告诉讼请求1.原告孙国梁要求确认与被告鸿嘉房地产公司于2013年8月4日签订的《绥化市棚户区改造产权调换安置协议》合法、有效问题。因该协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，本院予以确认；关于原告诉讼请求2.原告孙国梁要求被告鸿嘉房地产公司立即交付回迁安置的面积86.65平方米的A23号楼7单元301室房屋与每个面积20.18平方米的A23号楼第1号、第2号车库，如不能交付房屋，则赔偿房屋总价款71.2805万元问题。因原、被告签订的协议双方均应恪守约定，全面履行各自的合同义务。原告已按协议约定将被拆迁房屋交于被告公司，且现回迁面积86.65平方米的A23号楼7单元301室房屋与每个面积20.18平方米的A23号楼第1号、第2号车库已建成，故被告公司应履行协议约定将原告回迁的上述房屋交于原告；关于原告诉讼请求3.原告孙国梁要求被告鸿嘉房地产公司协助原告办理面积86.65平方米的A23号楼7单元301室房屋与每个面积20.18平方米的A23号楼第1号、第2号车库的产权登记的问题，原、被告双方签订的《绥化市棚户区改造产权调换安置协议》性质为房屋拆迁安置

关于原告诉讼请求1.原告孙国梁要求确认与被告鸿嘉房地产公司于2013年8月4日签订的《绥化市棚户区改造产权调换安置协议》合法、有效问题。因该协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，本院予以确认；关于原告诉讼请求2.原告孙国梁要求被告鸿嘉房地产公司立即交付回迁安置的面积86.65平方米的A23号楼7单元301室房屋与每个面积20.18平方米的A23号楼第1号、第2号车库，如不能交付房屋，则赔偿房屋总价款71.2805万元问题。因原、被告签订的协议双方均应恪守约定，全面履行各自的合同义务。原告已按协议约定将被拆迁房屋交于被告公司，且现回迁面积86.65平方米的A23

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑12民终1739号上诉人（一审原告）：孙国梁，男，1952年2月21日出生，满族，现住绥化市北林区。委托诉讼代理人：郭霞（与孙国梁系夫妻关系），女，1953年11月29日出生，满族，住址同上。委托诉讼代理人：唐德明，黑龙江鑫才律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：黑龙江鸿嘉房地产开发有限公司，住所地绥化市北林区融福康城小区办公室。统一社会信……