其他行政行为 （2021）辽01行终131号

关于当事人双方签订的《城市房屋拆迁货币补偿安置协议书》（合同编号：TZSJ-408）是否合法有效问题，《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十二条规定：“行政协议存在行政诉讼法第七十五条规定的重大且明显违法情形的，人民法院应当判决确认行政协议无效。”。本案中，当事人双方签订《城市房屋拆迁货币补偿安置协议书》时适用的补偿方案为被上诉人于2006年8月31日发布的《沈阳市和平区长白地区征用集体土地房屋拆迁补偿标准》，根据上述补偿方案及相关会议纪要确定的补偿标准，上诉人被征收土地上房屋的补偿数额应为2166元/㎡×（162+72）㎡+[35%-（162+72）㎡/770㎡]×770㎡×90%×2166/㎡=575891.75元。因此，当事人双方签订的协议确定对上诉人宅基地上房屋的补偿为15800000元远远超出了按照补偿方案确定的补偿价格，故该行政协议的签订应认定为没有依据，应确认为无效。因该行政协议无效，故对上诉人要求支付协议确定补偿款及利息的请求，不予支持。《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十五条第二款规定：“因被告的原因导致行政协议被确认无效或者被撤销，

关于当事人双方签订的《城市房屋拆迁货币补偿安置协议书》（合同编号：TZSJ-408）是否合法有效问题，《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十二条规定：“行政协议存在行政诉讼法第七十五条规定的重大且明显违法情形的，人民法院应当判决确认行政协议无效。”。本案中，当事人双方签订《城市房屋拆迁货币补偿安置协议书》时适用的补偿方案为被上诉人于2006年8月31日发布的《沈阳市和平区长白地区征用集体土地房屋拆迁补偿标准》，根据上述补偿方案及相关会议纪要确定的补偿标准，上诉人被征收土地上房屋的补偿数额应为2166元/㎡×（162+72）㎡+[35%-（162+72）㎡/770㎡]×770㎡×

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）辽01行终131号上诉人（原审原告）：黄家林，男，1954年10月23日出生，汉族，住址沈阳市和平区。被上诉人（原审被告）：沈阳长白岛经济区管理委员会，住所地沈阳市和平区靓岛路19号。负责人：马原，该委员会主任。委托代理人：陆光远，该委员会工作人员。委托代理人：李娜，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。上诉人黄家林诉被上诉人沈阳长白岛经济区管理委员……