追偿权纠纷 （2019）桂01民终10436号

虽然联合创新公司与谢华礼、植婷婷签订《最高额抵押反担保合同》，约定谢华礼、植婷婷以其共同所有的南宁市西乡塘区相思湖北路18号和思相思湖畔5号楼801号对本案中世顺公司的债务提供抵押担保，但上述房产并未办理抵押登记手续，抵押权尚未设立，故联合创新公司对上述房产不享有优先受偿权。联合创新公司主张谢华礼、植婷婷依约承担抵押担保责任，无事实依据及法律依据，不予支持。尽管如此，由于谢华礼、植婷婷在二审期间明确表示愿意在190000元的范围内，对本案中世顺公司的债务承担连带清偿责任。谢华礼、植婷婷该意思表示应视为其与联合创新公司就本案债务形成了新的保证合同关系，本院对此予以确认。 综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院二审依据新发生的案件事实，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第（二）项之规定，判决如下： 一、维持南宁市西乡塘区人民法院（2019）桂0107民初4569号民事判决第一项、第二项、第三项、第四项、第五项、第六项、第七项、第八项、第九项、第十项、第十一项、第十二项、第十三项； 二、撤销南宁市西乡塘区人民法院（2019）桂0107民初4569号民事

虽然联合创新公司与谢华礼、植婷婷签订《最高额抵押反担保合同》，约定谢华礼、植婷婷以其共同所有的南宁市西乡塘区相思湖北路18号和思相思湖畔5号楼801号对本案中世顺公司的债务提供抵押担保，但上述房产并未办理抵押登记手续，抵押权尚未设立，故联合创新公司对上述房产不享有优先受偿权。联合创新公司主张谢华礼、植婷婷依约承担抵押担保责任，无事实依据及法律依据，不予支持。尽管如此，由于谢华礼、植婷婷在二审期间明确表示愿意在190000元的范围内，对本案中世顺公司的债务承担连带清偿责任。谢华礼、植婷婷该意思表示应视为其与联合创新公司就本案债务形成了新的保证合同关系，本院对此予以确认。 综上所述，一审判决认定事

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终10436号 上诉人（原审原告）：南宁联合创新融资担保有限公司，住所地广西南宁市滨河路1号火炬大厦1708室，统一社会信用代码91450100MA5KK31X8G。 法定代表人：战鹰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：廖辉，广西东方意远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周江风，广西东方意远律师事务所律师。 被上诉人（原审被告……