建设工程施工合同纠纷 （2017）赣03民终376号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。该案中，双方签订的《江发迎新小区棚户区危旧房改造工程施工承包协议》及《关于江发“迎新小区”棚户区改造有关高层电梯房结算及其他问题的补偿协议》性质为建设工程施工合同，签约时，是双方意思表示真实，系双方平等自愿签订的，不违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，依法应受法律保护，双方当事人均应当遵照合同约定行使各自的权利并履行各自的义务。根据双方在庭审中的举证，该案争议的焦点在于双方对《江发迎新小区棚户区危旧房改造工程施工承包协议》中第二条第4款的理解差异，即“由于工程的总建筑面积为25000平方米，其中6000平方米属于有产权住户的面积（即拆一还一的方式）补偿，导致集资款数额偏低。甲方同意以小区全部店面和车库补贴给乙方作为工程款。同时，同意3#楼2单元的住房10套和1单元2楼的2套住房（共计12套，总面积为1080平方米）由乙方负责集资建设，自行销售”，现双方均认可萍乡市勘察测绘院对建设项目进行测绘的结果，即建筑面积总计为24769.21平方米，但争议的是补贴给贵溪建筑公司的全部店面及车库是否应当由萍乡市工

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。该案中，双方签订的《江发迎新小区棚户区危旧房改造工程施工承包协议》及《关于江发“迎新小区”棚户区改造有关高层电梯房结算及其他问题的补偿协议》性质为建设工程施工合同，签约时，是双方意思表示真实，系双方平等自愿签订的，不违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，依法应受法律保护，双方当事人均应当遵照合同约定行使各自的权利并履行各自的义务。根据双方在庭审中的举证，该案争议的焦点在于双方对《江发迎新小区棚户区危旧房改造工程施工承包协议》中第二条第4款的理解差异，即“由于工程的总建筑面积为25000平方米，其中6000平方

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)赣03民终376号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：萍乡市工业和信息化委员会，住所地萍乡市政府机关大院18楼，组织机构代码55354044-5。法定代表人：钟帮元，该委员会主任。委托诉讼代理人：李光萍，江西鸿天律师事务所律师。委托诉讼代理人：李若夫，江西鸿天律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：贵溪昌盛建筑工程有限公司，住所地贵溪……