其他案由 （2019）苏09执复151号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案执行中，被执行人金东威公司、叶华未能履行生效法律文书所确定的义务，盐都区法院对被执行人金东威公司在城南管委会、城南投资公司的房屋回购款采取冻结、扣留措施，该执行行为符合法律规定。复议申请人张志明提出执行异议及复议认为，盐都区法院所冻结、扣留的金东威公司在城南管委会、城南投资公司的到期债权为建筑工程款，其作为鹏润花园1#、2#楼及对应的地下人防、车库工程的实际施工人，对该工程款享有优先受偿权。本院认为，建设工程优先受偿权是指承包人（包括实际施工人）对建设工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。而本案查封的被执行人金东威公司在城南管委会、城南投资公司的房屋回购款的剩余款项，性质上属于到期债权，该房屋回购款包含建设土地价款、建筑成本及相应利润等。此外，复议申请人张志明亦未能提供证据证明本案查封的款项即为承建工程的折价款。因此，复议申请人张志明请求解除被执行人金东威公司在城南管委会、城南投资公司到期债权冻结、扣留的异议请求，无事实和法律依据，盐都区法院裁

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案执行中，被执行人金东威公司、叶华未能履行生效法律文书所确定的义务，盐都区法院对被执行人金东威公司在城南管委会、城南投资公司的房屋回购款采取冻结、扣留措施，该执行行为符合法律规定。复议申请人张志明提出执行异议及复议认为，盐都区法院所冻结、扣留的金东威公司在城南管委会、城南投资公司的到期债权为建筑工程款，其作为鹏润花园1#、2#楼及对应的地下人防、车库工程的实际施工人，对该工程款享有优先受偿权。本院认为，建设工程优先受偿权是指承包人（包括实际施工人）对建设工程

江苏省盐城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏09执复151号复议申请人（原异议人）：张志明，男，l963年11月4日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。申请执行人：陈育升，男，1987年12月27日生，汉族，居民，住广东省汕头市潮**。申请执行人：刘伟周，男，1977年5月18日生，汉族，居民，住广东省汕头市潮**。被执行人：叶华，男，1975年12月10日生，汉族，江苏金东威置业有限公司……