租赁合同纠纷 （2021）浙01民终196号

因双方自愿签订的《租赁合同》，不违反法律的强制性规定，故合同有效。蓝森酒店未按约给付租金，应承担违约责任，因此戴敏娟、方建春要求给付租金及滞纳金的诉讼请求，该院予以支持。因戴敏娟、方建春主张的租金系疫情之后的租金，且蓝森酒店迟延履行系自身原因，故不能免除蓝森酒店责任。本案中，跃航公司约定为蓝森酒店代为支付房租的义务，系债务加入的约定，故跃航公司应对房租收益承担连带责任。因合同约定的“积分”赠与，实际上属于让利促销的性质，而非单方无偿的赠与合同，故蓝森酒店不能成就戴敏娟、方建春享受该利益时，应折价赔偿损失。因此，戴敏娟、方建春要求蓝森酒店赔偿相应损失3600元的请求，该院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,原审法院于2020年12月15日判决：一、杭州蓝森酒店有限公司于判决生效之日起十日内支付戴敏娟、方建春租金18000元，并支付该款自各欠款之日其至付清之日止按每日万分之三计算的违约金，第一期9000元自2020年4月1日起算，第二期9000元自2020年10月17日起算；二、杭州蓝

因双方自愿签订的《租赁合同》，不违反法律的强制性规定，故合同有效。蓝森酒店未按约给付租金，应承担违约责任，因此戴敏娟、方建春要求给付租金及滞纳金的诉讼请求，该院予以支持。因戴敏娟、方建春主张的租金系疫情之后的租金，且蓝森酒店迟延履行系自身原因，故不能免除蓝森酒店责任。本案中，跃航公司约定为蓝森酒店代为支付房租的义务，系债务加入的约定，故跃航公司应对房租收益承担连带责任。因合同约定的“积分”赠与，实际上属于让利促销的性质，而非单方无偿的赠与合同，故蓝森酒店不能成就戴敏娟、方建春享受该利益时，应折价赔偿损失。因此，戴敏娟、方建春要求蓝森酒店赔偿相应损失3600元的请求，该院予以支持。 综上，依照《

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙01民终196号 上诉人（原审被告）：杭州蓝森酒店管理有限公司，住所地:浙江省杭州市淳安县千岛湖镇珍珠大道185-1号，统一社会信用代码91330127MA28UE5A3P。 法定代表人：余余富，执行董事。 委托诉讼代理人：王昌新，公司职员。 被上诉人（原审原告）：戴敏娟，女，1967年11月1日出生，汉族，住浙江省淳安县。 被上诉人（原……