（2014）烟行终字第18号

涉案房屋坐落地归属烟台市芝罘区辖区时，即已登记在第三人名下。在该房屋坐落地划归烟台市莱山区管辖后，重新换发新证，即2002年6月26日填发了烟房私字第BN109058号房屋所有权证。该房屋所有权证登记的产权人与上述1991年登记记录的产权人一致，即本案第三人。现涉案房屋所有权的归属，已由生效的（2007）莱民一初字第537号民事判决发生改变，由烟房私字第BN109058号房屋所有权证登记的第三人所有变为由原告、第三人及第三人其他子女等人共有。涉案房屋所有权人可持已生效的民事判决书到相关部门直接办理房屋所有权的变更登记。在变更登记后，涉案房屋所有权人即领取新证，烟房私字第BN109058号房屋所有权证则自然被注销。涉案房屋所有权人无须再通过诉讼对该房屋所有权证进行撤销。故，对原告要求撤销烟房私字第BN109058号房屋所有权证的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决：驳回原告杨忠道的诉讼请求。上诉人杨忠道不服原审判决，向本院提起上诉称，一审判决认定事实不清，根据习惯，分书在谁手中，房产即归谁

涉案房屋坐落地归属烟台市芝罘区辖区时，即已登记在第三人名下。在该房屋坐落地划归烟台市莱山区管辖后，重新换发新证，即2002年6月26日填发了烟房私字第BN109058号房屋所有权证。该房屋所有权证登记的产权人与上述1991年登记记录的产权人一致，即本案第三人。现涉案房屋所有权的归属，已由生效的（2007）莱民一初字第537号民事判决发生改变，由烟房私字第BN109058号房屋所有权证登记的第三人所有变为由原告、第三人及第三人其他子女等人共有。涉案房屋所有权人可持已生效的民事判决书到相关部门直接办理房屋所有权的变更登记。在变更登记后，涉案房屋所有权人即领取新证，烟房私字第BN109058号房屋所

山东省烟台市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）烟行终字第18号上诉人（原审原告）杨忠道，男，1945年10月26日出生，汉族，系原审第三人杨志英之子。委托代理人孙月娥（系杨忠道之妻），女，汉族。委托代理人杨清文（系杨忠道之子），男，汉族。被上诉人（原审被告）烟台市莱山区住房和建设局。法定代表人李宗堂，男，局长。委托代理人纪华春，山东同济律师事务所律师。委托代理人刘俊廷，山东同济律师事务所律……