（2015）大执复字第11号

案涉房屋系被执行人卢盛英的回迁房屋。执行过程中，执行法院已向异议人佳信公司送达民事裁定书和协助执行通知书，要求佳信公司协助法院查封案涉房屋，不得转卖、过户。佳信公司在收到民事裁定书和协助执行通知书后，应当认真履行协助义务。佳信公司未经法院同意擅自将案涉房屋出售与他人，法院依法责令其在出售案涉房屋所得的价款范围内承担责任的执行行为符合法律规定，并无不当，故对其提出的执行异议不予支持。对于申请执行人李喜修听证中提出佳信公司不应按案涉房屋的出售价格196，260元承担责任，而应当按照该房屋在原审诉讼中作出的评估价格353，300元承担责任的主张，因无法律依据，不予采纳。佳信公司复议称，（2015）普执字第15号执行裁定错误，应依法撤销。其理由如下：1、执行法院作出的裁定书无事实及法律依据。大连市中级人民法院（2013）大民三终字第501号民事裁定已经驳回李喜修的起诉，佳信公司与李喜修之间没有任何法律上的债权债务关系，佳信公司完全有资格处分该房屋，执行法院在大连市中级人民法院裁定生效后作出执行裁定，由佳信公司赔偿李喜修财产损失显属错误。2、执行法院依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题

案涉房屋系被执行人卢盛英的回迁房屋。执行过程中，执行法院已向异议人佳信公司送达民事裁定书和协助执行通知书，要求佳信公司协助法院查封案涉房屋，不得转卖、过户。佳信公司在收到民事裁定书和协助执行通知书后，应当认真履行协助义务。佳信公司未经法院同意擅自将案涉房屋出售与他人，法院依法责令其在出售案涉房屋所得的价款范围内承担责任的执行行为符合法律规定，并无不当，故对其提出的执行异议不予支持。对于申请执行人李喜修听证中提出佳信公司不应按案涉房屋的出售价格196，260元承担责任，而应当按照该房屋在原审诉讼中作出的评估价格353，300元承担责任的主张，因无法律依据，不予采纳。佳信公司复议称，（2015）普

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）大执复字第11号复议申请人大连佳信房屋开发有限公司，住所地普兰店市东环路5号。法定代表人张福信，系该公司董事长。申请执行人李喜修。被执行人卢盛英。复议申请人大连佳信房屋开发有限公司（以下简称佳信公司）不服普兰店市人民法院（2015）普执异字第15号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院认为，案涉房屋……