农村建房施工合同纠纷 （2019）云0328民初3号
裁判要旨
本案所涉播乐乡罗木村委会议事场所工程为二层建筑，其作为村委会及村民议事、活动的场所，其性质应予定性为农民自建低层建筑的范畴，故本案不应适用《中华人民共和国建筑法》调整，应适用承揽合同法律关系调整本案。 就涉案议事场所，播乐乡政府根据《沾益县住房和城乡建设局关于转发曲靖市住房和城乡建设局及有关事项的函》的文件精神，通过召开播乐乡2012年较大自然村议事场所建设议标会议的形式，明确由时任播乐乡罗木村委会党总支书记的原告范红平承建并未违反法律及行政法规的强制性规定，被告播乐乡罗木村委会作为建设方在原告完成承建工程后应按照约定承担继续履行支付剩余工程款的义务。 原告要求被告支付工程余款388936.85元的诉请，理由正当，于法有据，本院予以支持；关于原告主张逾期付款利息的诉请，虽《关于罗木议事场所的协议》中约定有“工程款应于2015年12月31日前付清，否则应按1‰迟纳金计算给承建方”条款，但该“1‰迟纳金”的约定内容并未明确以何种时限计算逾期付款利息，应为约定不明，本院不予支持。 关于被告播乐乡罗木村委会提出本案应适用建筑法及招投标法相应规定、双方签订协议无效，不应支付工程款的辩解意见，无事
摘要
范红平与曲靖市沾益播乐乡罗木村民委员会农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省曲靖市沾益区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0328民初3号原告：范红平，男，汉族，1971年2月25日生，曲靖市沾益区人，住曲靖市沾益区。 委托诉讼代理人：王璟，云南黄涛律师事务所执业律师，特别授权代理。 被告：曲靖市沾益播乐乡罗木村民委员会，统一社会信用代码：54530303ME0768643C，住所地：云南省曲靖市沾益区播乐乡罗木村委会罗木村。 法定代表人：张强，该村民委员会主……