租赁合同纠纷 （2021）粤12民终563号

本案纠纷是在朱少忠与卜国勇履行双方所签订的《模板材料承包合同》过程中所产生，虽然合同名为承包合同，但实际内容是朱少忠出租模板、木方等建筑材料给卜国勇所承包劳务施工的工地使用，故本案性质应为租赁合同纠纷。朱少忠与卜国勇所签订的《模板材料承包合同》，内容没有违反法律法规的强制性规定，是有效的合同，对朱少忠与卜国勇均有法律约束力。彭飞在该合同手写的补充协议下方签名，即其是确认同时履行朱少忠与卜国勇所签订主合同的内容以及手写补充协议的内容，所以《模板材料承包合同》及补充协议对彭飞也有法律约束力。彭飞辩称是卜国勇向朱少忠租赁建筑材料，而且使用朱少忠建筑材料的工程是由许大志承包，所以其不应对朱少忠主张的租金承担责任。首先，在《模板材料承包合同》履行过程中，是彭飞以自己的名义要求朱少忠增加租赁物并确定租赁价格，其次，彭飞与林华、卜国勇及朱少忠签订的《周转材料班组四方协议》确认由彭飞从应付给卜国勇的工程款中直接扣出租金824036元给朱少忠，而且彭飞承担单独支付租金360000元给朱少忠的义务，最后，彭飞在2019年5月31日与朱少忠签订结算单，确认未支付给朱少忠的租金为864036元，并承诺分期付清

本案纠纷是在朱少忠与卜国勇履行双方所签订的《模板材料承包合同》过程中所产生，虽然合同名为承包合同，但实际内容是朱少忠出租模板、木方等建筑材料给卜国勇所承包劳务施工的工地使用，故本案性质应为租赁合同纠纷。朱少忠与卜国勇所签订的《模板材料承包合同》，内容没有违反法律法规的强制性规定，是有效的合同，对朱少忠与卜国勇均有法律约束力。彭飞在该合同手写的补充协议下方签名，即其是确认同时履行朱少忠与卜国勇所签订主合同的内容以及手写补充协议的内容，所以《模板材料承包合同》及补充协议对彭飞也有法律约束力。彭飞辩称是卜国勇向朱少忠租赁建筑材料，而且使用朱少忠建筑材料的工程是由许大志承包，所以其不应对朱少忠主张的租

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤12民终563号上诉人（原审被告）：彭飞，男，1973年11月30日出生，汉族，住四川省南部县×××××××××××。委托诉讼代理人：徐海亭、梁华烜，均为广东国硕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱少忠，男，1971年8月6日出生，汉族，住湖南省衡阳县××××××。委托诉讼代理人：胡少强、郭家贤，均为广东都汇律师事务所律师。原审被告：卜国……