租赁合同纠纷 （2019）黔06民终217号

本案的争议焦点为：1.仁聚公司与隆守伟于2016年6月23日签订的塔吊租赁合同是否合法有效；2.隆守伟应否承担责任及承担多少责任；3.仁聚公司应否承担责任及承担多少责任；4.隆守伟是否享有合同解除权。一、关于第一个焦点问题。仁聚公司与隆守伟于2016年6月23日补签的塔吊租赁合同，是双方当事人真实的意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性禁止性规定，未违背社会公序良俗，是合法、有效的，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条“民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。”之规定，双方当事人应当严格按照合同的约定行使权利和履行义务，非依法律规定或者未经对方同意，任何一方不得擅自变更或者解除。二、关于第二个焦点问题。根据查明的事实，涉案塔吊确实已交付使用，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，仁聚公司要求隆守伟支付租金的诉请，于法有据，依法予以支持。至于租金的具体数额，因仁聚公司并未提交证明塔吊何时被交付使用及何时增加标节、附着的确

本案的争议焦点为：1.仁聚公司与隆守伟于2016年6月23日签订的塔吊租赁合同是否合法有效；2.隆守伟应否承担责任及承担多少责任；3.仁聚公司应否承担责任及承担多少责任；4.隆守伟是否享有合同解除权。一、关于第一个焦点问题。仁聚公司与隆守伟于2016年6月23日补签的塔吊租赁合同，是双方当事人真实的意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性禁止性规定，未违背社会公序良俗，是合法、有效的，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条“民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。”之规定，双方当事人应当严格按照合同的约定行使权利和履行义务，非依法律规定或者未经对方同意，任何一方不

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔06民终217号上诉人（原审原告、反诉被告）：铜仁市仁聚特种设备服务有限公司，住所地贵州省铜仁市碧江区西外环大道白水泥厂大楼二楼。法定代表人：刘少军，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：彭永忠，系该公司总经理。上诉人（原审原告、反诉被告）：陈历华，男，1986年11月3日出生，土家族，住贵州省江口县。上诉人（原审被告、反诉原告）：隆守伟，男，1……