（2016）吉01执异400号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定，案外人王祎宁在本案查封前已经与信诚公司签订书面房屋买卖合同，支付了超过合同约定总价款50%的购房款，且王祎宁名下无其他用于居住的房屋。综上，案外人王祎宁的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对长春市朝阳区前进大街488号南湖·学府经典第13幢，丘地号为4-101/13-86,1单元1702室的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　张东宇代理审判员　　周

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定，案外人王祎宁在本案查封前已经与信诚公司签订书面房屋买卖合同，支付了超过合同约定总价款50%的购房款，且王祎宁名下无其他用于居住的房屋。综上，案外人王祎宁的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉01执异400号案外人:王祎宁，女，1988年3月9日生，汉族，住广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：王世杰，男，1961年5月10日生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。原告（反诉被告）:四川星星建设集团有限公司，住所地四川省华蓥市。法定代表人：匡建华，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐德明，吉林钟言宇德律师事务所执业律师。被告（反诉原告）：长春信……