房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂13民终901号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。史艾林未按合同约定支付购房款，碧桂园公司已主张权利，由史艾林承担所欠房款日万分之三的违约金，2018年5月17日，史艾林付清合同约定购房款3526310元。之后，碧桂园公司没有履行交房义务，该公司存在违反合同约定按期交房的行为，依约定按日向买受人支付已付房屋价款万分之三的违约金至实际交房之日即2019年5月30日。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决：随州碧桂园房地产开发有限公司向史艾林按日以3526310元房款万分之三支付逾期交房的违约金，自2018年5月18日至2019年5月30日期间，于判决生效之日起十日内付清。案件受理费6100元，由随州碧桂园房地产开发有限公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。碧桂园公司提供如下证据：证据一、办证联发票签领表、不动产证复印件。拟证明碧桂园公司于2018年5月履行办证义务，史艾林于2018年6月1日取得房屋所有权。碧桂园公司履行了及时交付房屋义务。证据二、互联网上载明的2019年涉案房屋周边

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。史艾林未按合同约定支付购房款，碧桂园公司已主张权利，由史艾林承担所欠房款日万分之三的违约金，2018年5月17日，史艾林付清合同约定购房款3526310元。之后，碧桂园公司没有履行交房义务，该公司存在违反合同约定按期交房的行为，依约定按日向买受人支付已付房屋价款万分之三的违约金至实际交房之日即2019年5月30日。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决：随州碧桂园房地产开发有限公司向史艾林按日以3526310元房款万分之三支付逾期交房的违约金，自2018年5月18日至2019年5月30

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂13民终901号上诉人（原审被告）：随州碧桂园房地产开发有限公司，住所地随州市白云大道29号。法定代表人：高雪峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：万君，该公司职员。被上诉人（原审原告）：史艾林，女，1965年7月9日出生，汉族，住随州市曾都区。委托诉讼代理人：金美清，湖北五合律师事务所律师。上诉人随州碧桂园房地产开发有限公司（以下简称碧桂园公司……