（2016）黑06执异13号

本案中，关于案外人王丽丽买卖涉案商铺的相关问题，案外人王丽丽不能提供本案商品房买卖合同，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”当事人对自己主张负有举证责任，否则将承担举证不能的不利后果，因此，案外人王丽丽无法提供本案涉案商铺的买卖合同，应由其自行承担不利后果；而且，本案的执行依据系已经发生法律效力的（2014）庆商初字第31号民事判决，执行的内容系民事判决第三项判项内容，即申请执行人常广英对本案执行标的享有抵押权，具有强制执行效力，应对本案的抵押物进行依法拍卖、变卖。该判决确定了对特定标的物的执行，该项执行内容是唯一的、不可替代的，案外人王丽丽对本案抵押物提出异议，实质上是对该生效判决确定的履行内容有异议，应通过审判监督程序解决，执行程序不予审查。而且，被执行人将涉案房产向常广英设立抵押时，该房产仍登记在被执行人名下，申请执行人常广英系基于对不动产物权公示效力的信赖，且大庆市龙凤区人民法院在行政判决中亦认定申请执行人常广英善意取得抵押权，符合《中华人民共和国物权法》第一百零六条的

本案中，关于案外人王丽丽买卖涉案商铺的相关问题，案外人王丽丽不能提供本案商品房买卖合同，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”当事人对自己主张负有举证责任，否则将承担举证不能的不利后果，因此，案外人王丽丽无法提供本案涉案商铺的买卖合同，应由其自行承担不利后果；而且，本案的执行依据系已经发生法律效力的（2014）庆商初字第31号民事判决，执行的内容系民事判决第三项判项内容，即申请执行人常广英对本案执行标的享有抵押权，具有强制执行效力，应对本案的抵押物进行依法拍卖、变卖。该判决确定了对特定标

黑龙江省大庆市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）黑06执异13号案外人王丽丽。申请执行人常广英。委托代理人吴华平。委托代理人朱善明。被执行人黑龙江鼎盛志城房地产开发有限公司。法定代表人吴志强。委托代理人杨殿东。被执行人吴晓彬。被执行人姜喜成。被执行人王孟竹。被执行人许东。被执行人于云云。被执行人吕希泽。被执行人朱立丰。本院在执行申请执行人常广英与被执行人黑龙江鼎盛志城房地产开发有限公司（以……