林业承包合同纠纷 （2019）赣08民终1459号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。合同成立有效后，履行完毕前，合同据以订立的客观情形发生了当事人订立合同时不可预见的异常变动，导致合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力有悖于诚实信用，将导致显失公平的后果，则应允许变更合同内容或者解除合同。本案中，文峰山林场与丁祖平之间的“连坑”山场《转让合同》系基于吉水县白水镇土岭村民委员会享有“连坑”山场所有权等权属和丁祖平拥有“连坑”山场使用权等权属而签订的合同，目的是发展林业、造林经营营利。双方签订转让合同后，在履行中，枫桐村小组因合同所涉“连坑”山场权属提出异议并向市政府提出了相关行政复议，同时枫桐村小组村民上山阻挠文峰山林场造林经营，且行政复议决定也撤销了吉水县土岭村民委员会及丁祖平对该山场的相关权属，上述情形的异常发生系文峰山林场与丁祖平订立《转让合同》前无法预料的，非双方过错或违约导致的，而是上述异常客观情形的发生所致。由于本案《转让合同》的基础（即丁祖平对“连坑”山场相关权属享有）丧失，且枫桐村小组阻挠文峰山林场经营及庭审中表示即使将来取得“连坑”山场权属，也不会让

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。合同成立有效后，履行完毕前，合同据以订立的客观情形发生了当事人订立合同时不可预见的异常变动，导致合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力有悖于诚实信用，将导致显失公平的后果，则应允许变更合同内容或者解除合同。本案中，文峰山林场与丁祖平之间的“连坑”山场《转让合同》系基于吉水县白水镇土岭村民委员会享有“连坑”山场所有权等权属和丁祖平拥有“连坑”山场使用权等权属而签订的合同，目的是发展林业、造林经营营利。双方签订转让合同后，在履行中，枫桐村小组因合同所涉“连坑”山场权属提出异议并向市政府提出了相关

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民终1459号上诉人（原审被告）：丁祖平，男，1966年9月23日生，汉族，住江西省吉安市吉水县。委托诉讼代理人：胡国敏，江西秉志律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐晖，江西秉志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吉水县文峰山林场，住江西省吉水县龙华南大道**，统一社会信用代码：1236102232254211XB。法定代表人：王鹤，场长……