拍卖合同纠纷 （2016）闽08民终1749号

应由上诉人向被上诉人履行交付标的或通知交付的义务无事实依据，认定事实严重错误。1、根据委托人（原审被告龙岩市永定区国土资源收购储备中心）与上诉人签订的《委托拍卖合同》约定：委托人委托上诉人拍卖永定区凤城街道寨下凤祥小区3号-1层至9号间店面。拍卖成交后由委托人按约定的时间、方式交付成交的拍卖标的。拍卖标的从未移交给上诉人，自始至终由委托人保管，不可能由上诉人进行交付。被上诉人最后也是找委托人移交的房产就是最有力的证明。2、在这种情况下，上诉人与被上诉人才在《竞买须知》第八条第二项明确约定：买受人在规定时间内付清全款后十日内，委托方向买受人移交标的（实物）。3、一审法院认定“买受人多次要求交付竞拍物未果”，没有任何证据证实。被上诉人买受标的后，从未找上诉人要求移交标的，也从未找上诉人反映移交遇到障碍。一审法院认定“被告实际交付竞拍标的时间是2016年6月20日”，却未查明是被告一（委托人），还是被告二（上诉人），有意混淆事实。实际上，最后交付竞拍标的的也是被告一（原审被告），是被上诉人与原审被告自行完成的交付，根本未通知上诉人参与。根据上述事实，完全可以得出移交应由被上诉人和原审被告自行

应由上诉人向被上诉人履行交付标的或通知交付的义务无事实依据，认定事实严重错误。1、根据委托人（原审被告龙岩市永定区国土资源收购储备中心）与上诉人签订的《委托拍卖合同》约定：委托人委托上诉人拍卖永定区凤城街道寨下凤祥小区3号-1层至9号间店面。拍卖成交后由委托人按约定的时间、方式交付成交的拍卖标的。拍卖标的从未移交给上诉人，自始至终由委托人保管，不可能由上诉人进行交付。被上诉人最后也是找委托人移交的房产就是最有力的证明。2、在这种情况下，上诉人与被上诉人才在《竞买须知》第八条第二项明确约定：买受人在规定时间内付清全款后十日内，委托方向买受人移交标的（实物）。3、一审法院认定“买受人多次要求交付竞

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终1749号上诉人（原审被告）：龙岩市中信拍卖有限公司，住所地龙岩市新罗区。法定代表人：谢春莲，总经理。委托诉讼代理人：邱利明，男，汉族，该公司副总经理，住龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：邱春泉，福建诺佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏月有，女，汉族，住龙岩市永定区。委托诉讼代理人：陈发荣，龙岩市永定区康桥法律服务所法律工作者。原……