（2016）津01执异37号

当事人以外的公民、法人和其他组织，认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的，可以作为利害关系人提出执行行为异议。异议人张智、王建东、高海云称其与拍卖标的物所有权人存在合法有效的租赁关系，依法享有优先购买权，却未能提供证据予以证明；其在听证中出示的证据仅为天津市华尔美鞋业有限公司与天津市天洋纺织有限公司租赁协议，且无缴纳房租等相关证据，不能证明实际履行了租赁协议，即不能证明天津市华尔美鞋业有限公司与天津市天洋纺织有限公司存在租赁关系，更不能证明异议人与天津市天洋纺织有限公司存在租赁关系。异议人张智、王建东、高海云作为天津市天洋纺织有限公司的股东，既不是天津市华尔美鞋业有限公司与天津市天洋纺织有限公司租赁协议的主体，亦无证据证明其与执行标的物所有权人存在合法有效的租赁关系，故异议人张智、王建东、高海云请求撤销本院对被执行人天津市华尔美鞋业有限公司名下坐落于宝坻××开发区东区的房地产的拍卖成交裁定的异议请求，无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条

当事人以外的公民、法人和其他组织，认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的，可以作为利害关系人提出执行行为异议。异议人张智、王建东、高海云称其与拍卖标的物所有权人存在合法有效的租赁关系，依法享有优先购买权，却未能提供证据予以证明；其在听证中出示的证据仅为天津市华尔美鞋业有限公司与天津市天洋纺织有限公司租赁协议，且无缴纳房租等相关证据，不能证明实际履行了租赁协议，即不能证明天津市华尔美鞋业有限公司与天津市天洋纺织有限公司存在租赁关系，更不能证明异议人与天津市天洋纺织有限公司存在租赁关系。异议人张智、王建东、高海云作为天津市天洋纺织有限公司的股东，既不是天津市华

天津市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）津01执异37号异议人（利害关系人）：张智，男，汉族，1960年5月19日出生，无职业，住天津市宝坻区。现居住天津市。委托诉讼代理人：高升，天津四方君汇律师事务所律师。异议人（利害关系人）：王建东，男，汉族，1980年6月26日出生，无职业，住天津市宝坻区。现居住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：高升，天津四方君汇律师事务所律师。异议人（利害关系人）……