商品房销售合同纠纷 （2015）鄂襄阳中民三初字第00020号

原告提交的证据形式合法，内容真实，本院予以采信。经审理查明：2013年6月4日，原告民发公司与被告李姣签订《商品房买卖合同》1份。主要约定：原告将其开发的民发·盛特区第5幢1单元1层1号（编号为5-101）商品房1套出售给被告李姣，用途为商业，建筑面积730.66平方米，每平方米单价为52580.58元，总价款为38418527元。买受人选择分期付款方式购房，首期付款人民币19218527元，余款19200000元于2013年4月5日内向指定银行办理按揭；同时约定原告应当在2013年6月30日前将本合同约定并经验收合格的商品房交付于被告使用等事项。当日，双方还签订了《合同补充协议》1份，补充协议第1.4条约定：买受人未能履行其向银行应尽的义务（包括但不限于拖欠银行的月供款）而导致出卖人作为借款担保人承担担保责任的，买受人应在出卖人通知起3日内，将出卖人代其向按揭银行偿还的全部款项及出卖人因此支出的全部额外费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）支付给出卖人。同时自出卖人实际承担上述款项之日起，至买受人实际向出卖人支付全部款项之日止，买受人应按日向出卖人承担相当于上述全部款项万分之五的违约金

原告提交的证据形式合法，内容真实，本院予以采信。经审理查明：2013年6月4日，原告民发公司与被告李姣签订《商品房买卖合同》1份。主要约定：原告将其开发的民发·盛特区第5幢1单元1层1号（编号为5-101）商品房1套出售给被告李姣，用途为商业，建筑面积730.66平方米，每平方米单价为52580.58元，总价款为38418527元。买受人选择分期付款方式购房，首期付款人民币19218527元，余款19200000元于2013年4月5日内向指定银行办理按揭；同时约定原告应当在2013年6月30日前将本合同约定并经验收合格的商品房交付于被告使用等事项。当日，双方还签订了《合同补充协议》1份，补充协

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民三初字第00020号原告民发实业集团有限公司（下称民发公司）。住所地襄阳市樊城区春园西路民发·盛特区*座**楼。法定代表人林佺祥，民发公司董事长。委托代理人李满，民发公司员工。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或上诉，代收法律文书。委托代理人曹其国，湖北法正大律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被告李姣，女……