（2014）浙甬行终字第95号
裁判要旨
《拆迁条例》第十六条规定，拆迁人和被拆迁人在拆迁公告确定的搬迁期限内经协商达不成拆迁补偿安置协议的，可以向所在地的县（市）、区人民政府申请裁决。第三人征拆所因与原告包秀珍、第三人包忠裕、包秀琴、包秀萍未达成拆迁补偿安置协议，向被告申请房屋拆迁行政裁决，符合该条规定。被告宁波市镇海区人民政府作为涉案拆迁项目所在地的人民政府，依法具有作出房屋拆迁行政裁决的法定职权。浙江省人民政府于2004年12月26日作出的浙土字A（2004）10181号批准文件系合法有效的审批文件，第三人征拆所根据该审批文件及《拆迁条例》有关拆迁管理的规定，制定《蛟川街道石塘下村旧村改造村民住宅拆迁实施方案》，经宁波市国土资源局镇海分局审核后于2007年12月21日报被告宁波市镇海区人民政府批准。宁波市国土资源局镇海分局于同年12月25日发布甬镇国土资征拆公字（2007）5号《征收集体所有土地房屋拆迁公告》、甬镇国土资拆评公字（2007）5号《拆迁补偿评估项目公告》，并于2007年12月29日确定宁波市镇海区永正房地产估价有限责任公司为该项目房屋价格评估机构单位。拆迁程序符合《拆迁条例》及其《实施细则》的规定。依据集体
摘要
《拆迁条例》第十六条规定，拆迁人和被拆迁人在拆迁公告确定的搬迁期限内经协商达不成拆迁补偿安置协议的，可以向所在地的县（市）、区人民政府申请裁决。第三人征拆所因与原告包秀珍、第三人包忠裕、包秀琴、包秀萍未达成拆迁补偿安置协议，向被告申请房屋拆迁行政裁决，符合该条规定。被告宁波市镇海区人民政府作为涉案拆迁项目所在地的人民政府，依法具有作出房屋拆迁行政裁决的法定职权。浙江省人民政府于2004年12月26日作出的浙土字A（2004）10181号批准文件系合法有效的审批文件，第三人征拆所根据该审批文件及《拆迁条例》有关拆迁管理的规定，制定《蛟川街道石塘下村旧村改造村民住宅拆迁实施方案》，经宁波市国土资源
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙甬行终字第95号上诉人（原审原告）包秀珍。委托代理人刘勇。被上诉人（原审被告）宁波市镇海区人民政府。法定代表人魏祖民。委托代理人范柯。委托代理人金宝祥。被上诉人（原审第三人）宁波市镇海区征地拆迁管理所。委托代理人李春旭。委托代理人邓建功。原审第三人包忠裕。原审第三人包秀琴。原审第三人包秀萍。上诉人包秀珍因诉被上诉人宁波市镇海区人民政府房屋拆迁……