（2017）浙10执复43号

关于涉案房地产权属问题，已经二审生效判决确认系被执行人赵美菊的财产，而非异议人大溪幼儿园的财产，故该院在查封涉案房地产后，依法作出拍卖裁定，启动拍卖程序并无不当。涉案房地产的土地用途确实较为特殊，该院将在拍卖过程中予以充分考虑，但土地用途特殊并不代表法院不能拍卖。相反，异议人作为教育机构，应当积极协助法院做好涉案房地产的拍卖及善后处置工作。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人温岭市大溪镇中心幼儿园的异议请求。大溪幼儿园不服，向本院提出复议称，涉案房地产为教育用地，其性质决定不能被拍卖，如果强行拍卖，势必违反国家法律法规规定。本院认为，复议申请人大溪幼儿园曾以涉案房地产系其所有为由提出案外人异议，被驳回异议后经过了一、二审诉讼程序，现复议申请人又对拍卖同一标的的行为提出异议，违反了一事不再理原则，执行法院驳回其申请得当。至于复议申请人提出的涉案房地产系教育用地问题，法院在不改变用地性质，谨慎考虑竞拍人的资格，保障幼儿园正常教育秩序的情况下，可以强制执行。复议申请人以土地性质特殊为由，要求撤销拍卖裁定，理由不成立，本院不予支持。依照《最高人民法院

关于涉案房地产权属问题，已经二审生效判决确认系被执行人赵美菊的财产，而非异议人大溪幼儿园的财产，故该院在查封涉案房地产后，依法作出拍卖裁定，启动拍卖程序并无不当。涉案房地产的土地用途确实较为特殊，该院将在拍卖过程中予以充分考虑，但土地用途特殊并不代表法院不能拍卖。相反，异议人作为教育机构，应当积极协助法院做好涉案房地产的拍卖及善后处置工作。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人温岭市大溪镇中心幼儿园的异议请求。大溪幼儿园不服，向本院提出复议称，涉案房地产为教育用地，其性质决定不能被拍卖，如果强行拍卖，势必违反国家法律法规规定。本院认为，复议申请人大溪幼

浙江省台州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙10执复43号复议申请人（异议人）：温岭市大溪镇中心幼儿园，住所地：大溪镇德明东路。负责人：赵美菊。特别授权委托代理人：江君华、胡晶晶，浙江明权律师事务所律师。申请执行人：赵文辉，男，1950年4月1日出生，汉族，住温岭市。被执行人：赵美菊，女，1965年10月17日出生，汉族，住温岭市。被执行人：杨富林，男，1963年8月1日出生，汉族，住……