（2015）宁行终字第96号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收与补偿条例》）第四条、第二十六条的规定，原审被告鼓楼区政府具有作出国有土地上房屋征收补偿决定的法定职责。2013年10月14日，原审被告就驴子巷地块危旧房改造项目作出鼓政征字（2013）第5号《南京市鼓楼区人民政府房屋征收决定》。原审原告承租的本市北祖师庵81号的公有住房位于该征收范围内。本案中，因驴子巷地块危旧房改造项目范围内被征收人未能协商选定房地产价格评估机构，南京市房屋征收管理办公室以抽签方式选定征收评估机构，该抽签过程经公证部门予以公证，并最终确定康特公司为涉案项目的房地产价格评估机构。因此，房地产价格评估机构的确定程序符合法律规定。康特公司经现场勘查，依法对原审原告承租的公有住房的补偿金额及室内装饰装修价值予以评估。原审原告收到评估结果后，向康特公司申请复核评估。康特公司在复核后对原告释疑答复，明确告知评估价格无变动。原审原告未就该复核结果申请鉴定。因此，康特公司针对涉案房屋作出的评估结果合法有效。原审被告根据评估结果确定涉案房屋的价值，因涉案房产系第三人下关房产经营公司所有，原审原告系该公有住房承租人，根据驴子巷地块危旧

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收与补偿条例》）第四条、第二十六条的规定，原审被告鼓楼区政府具有作出国有土地上房屋征收补偿决定的法定职责。2013年10月14日，原审被告就驴子巷地块危旧房改造项目作出鼓政征字（2013）第5号《南京市鼓楼区人民政府房屋征收决定》。原审原告承租的本市北祖师庵81号的公有住房位于该征收范围内。本案中，因驴子巷地块危旧房改造项目范围内被征收人未能协商选定房地产价格评估机构，南京市房屋征收管理办公室以抽签方式选定征收评估机构，该抽签过程经公证部门予以公证，并最终确定康特公司为涉案项目的房地产价格评估机构。因此，房地产价格评估机构的确定程序符合法律规定

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）宁行终字第96号上诉人（原审原告）张盛，男，汉族，1973年7月29日出生。委托代理人宋芳（张盛之妻），女，汉族，1981年3月8日出生。被上诉人（原审被告）南京市鼓楼区人民政府，住所地在南京市山西路124号。法定代表人曹路宝，南京市鼓楼区人民政府区长。委托代理人王玉琦，北京大成（南京）律师事务所律师。委托代理人姚澍。原审第三人南京下关房产经营……